อสังหาริมทรัพย์คือทางเลือกอิสรภาพทางการเงินของคนรุ่นใหม่
คนรุ่นใหม่เริ่มเบื่องานประจำ เนื่องจากว่ามีปัญหาอยู่หลายด้าน เงินเดือนน้อยก็ถือว่าเป็นส่วงหนึ่งที่คนทำงานประจำต้องเผชิญอยู่ เนื่องจากค่าครองชีพปัจจุบันมีราคาสูงมาก จึงทำให้คนรุ่นใหม่หันมาทำงานฟรีแลนซ์กันมากขึ้นเรื่อย ๆ
ปัจจุบันรัฐบาลมีนโยบายสร้างความเข้มแข็งทางเศรษฐกิจ ด้วยการกระจายความเจริญไปยังภูมิภาคต่าง ๆ มีโครงการส่งเสริมการลงทุนเพื่อให้ภูมิภาคมีความสามารถในการแข่งขัน การส่งเสริมนั้นมีตั้งแต่ระดับชุมชนไปจนถึงระดับจังหวัดและต่อไปยังชายแดนและประเทศเพื่อนบ้าน เป็นการสร้างโอกาสทางเศรษฐกิจอย่างมาก คนรุ่นที่เติบโตมาพร้อมกับเศรษฐกิจสมัยใหม่จึงต้องปรับตัว
คนรุ่นใหม่เปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตไปอย่างมาก นักตั้งแต่เรื่องการศึกษา การเรียนรู้ การทำงาน ไปจนถึงธุรกิจการค้าการขาย เนื่องจากโลกสมัยใหม่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วขึ้น ยุคดิจิทอลเข้ามาแทนที่ จึงทำให้การดำเนินชีวิตต้องปรับตัวให้รวดเร็วตามไปด้วย มนุษย์นั้นชอบความสะดวกสบายมากขึ้น อิสรภาพทางการเงิน (Financial Freedom) เป็นหนึ่งในความคิดของผู้คนสมัยใหม่ ทุกคนอยากมีเครื่องจักรผลิตเงินโดยไม่ต้องทำงานประจำ แต่อะไรบ้างที่สามารถทำอย่างนั้นได้
การลงทุนทำธุรกิจส่วนตัวนั้น อาจต้องเสี่ยงอยู่หลายอย่าง แม้ว่าจะเป็นกิจการของท่าน มีลิขสิทธิ์ สิทธิบัตร เครื่องหมายการค้าที่เป็นทรัพย์สินทางปัญญาจากการผลิต ซึ่งท่านอาจจะต้องบริหารกันเหนื่อยเลย ถ้าหันมาลงทุนในหุ้นดูบ้างละ ก็มีรายได้จากเงินปันผล แล้วยังสร้างพอร์ตการลงทุนให้มีมูลค่ามากขึ้น แต่จะไม่ค่อยดีถ้าในช่วงที่ภาวะเศรษฐกิจซบเซา ซึ่งถ้าจะให้เลือกคงไม่ทำกิจการส่วนตัว ไม่ลงทุนในหุ้น แล้วลงทุนในอะไรดี คำตอบคือ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ถือว่าเป็น Passive Income ได้ตั้งแต่การซื้อถูกแล้วขายทำกำไร การปล่อยให้เช่า การถือครองอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว หรือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้มีมูลค่ามากขึ้น ดังนั้นจึงต้องวางแผนและเลือกที่จะลงทุน ซึ่งคนส่วนใหญ่จะทำงานประจำกันมาก่อน เมื่อต้องการมีรายได้ให้มากกว่างานประจำที่ทำอยู่และเหนื่อยน้อยกว่า นี่คือขั้นแรกที่ทุกคนรอคอย จากนั้นค่อยพัฒนาไปสู่มืออาชีพอย่างภาคภูมิใจ ชีวิตมีจะอิสระมากขึ้น มีเวลาใช้ความคิดของตัวเอง จากนั้นท่านก็สามารถต่อยอดความคิดต่อไปได้อีกหลายด้าน ด้านอะไรบ้าง
1.การจัดการความรู้ (Knowledge Management) ที่ได้จากหนังสือ ข่าวสาร การสัมมนาฝึกอบรม จากโค้ชหรือพี่เลี้ยงที่มีประสบการณ์ เป็นการจัดการกับความรู้ใหม่ที่ได้แล้วนำมาใช้ประโยชน์กับการลงทุน เพราะว่ากระบวนการทางธุรกิจต้องใช้ความรู้เพื่อการแข่งขัน
2.ประสบการณ์การทำงานจริง โดยลงทุนพื้นที่จริง และควรศึกษาอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อวิเคราะห์เปรียบเทียบและให้เข้าใจว่าด้านใดมีข้อดีข้อเสียกว่ากัน
3.สินเชื่อสถาบันใดถูกกว่า ดอกเบี้ยน้อยกว่า ระยะเวลาการผ่อนชำระเหมาะกว่า เป็นศึกษาการทำแผนธุรกิจเพื่อการขอสินเชื่ออย่างมืออาชีพ
4.ทีมงานเล็ก ๆ ของท่านที่มีความคล่องตัว มีการถ่ายทอด แบ่งปัน แลกเปลี่ยนความรู้ความคิดต่าง ๆ และต้องประสานกันเพื่อทำงานให้ประสบความสำเร็จลุล่วงตามเป้าหมาย
อิสรภาพทางการเงินของคนรุ่นใหม่ จึงเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ทำให้ท่านมีรายได้มากกว่างานประจำ มาลงทุนอย่างคนรุ่นใหม่ที่คิดใหม่ทำใหม่และรวยกว่างานประจำที่ทำอยู่อย่างแน่นอน
by. Admin
