เวลาที่คนเลือกซื้อบ้านในทำเลต่างๆ สิ่งที่คำนึงถึงในอันดับต้นๆ คือ ใกล้ที่ทำงานตนเอง ใกล้โรงเรียนลูก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น โรงพยาบาล สถานศึกษา หรือห้างสรรพสินค้า สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่คาดหวังคือได้บ้านสวย คุณภาพดี เดินทางสะดวก โดยปกติคนเรามักไม่นิยมเปลี่ยนหรือย้ายบ้านกันบ่อยนักถ้าไม่จำเป็นจริงๆ เพราะนอกจากเหนื่อยในการเก็บข้าวของทั้งตอนขนย้ายออกและย้ายเข้าแล้ว ยังต้องปรับตัวกับสิ่งแวดล้อมใหม่ เช่น เพื่อนบ้าน เส้นทางคมนาคม หรืออื่นๆ อีกจิปาถะ แต่หากหลีกเลี่ยงไม่ได้ เช่น คุณมีบ้านที่พัทยาแต่จำเป็นต้องย้ายถิ่นฐานไปจังหวัดอื่น หลายคนอาจกังวลว่าจะขายบ้านพัทยาเดิมอย่างไรดี จะประกาศขายเองดีมั้ยหรือควรใช้บริการรับฝากขายกับตัวแทนดี เพราะหากคุณต้องตระเวนหาบ้านใหม่ในอีกจังหวัดหรือทำเลอื่น และต้องเดินทางกลับมาบ้านเก่าบ่อยๆ เพื่อพาผู้สนใจมาเยี่ยมชมบ้าน สถานการณ์แบบนี้เรียกได้ว่าเหนื่อยสองทาง…เครียดสองเท่าเลยทีเดียวล่ะค่ะ ใจเย็นๆ นะคะ วันนี้เรามีข้อมูลดีๆ ในการขายบ้านพัทยาด้วยการเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียระหว่างการขายบ้านพัทยาด้วยตัวเองหรือใช้ตัวแทนรับฝากขายมาฝากกันค่ะ เผื่อว่าจะช่วยคุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นยังไงล่ะคะ # 1. การขายบ้านพัทยาด้วยตนเอง ▪ ข้อดี ◊ ไม่ต้องเสียค่านายหน้า เพียงคุณติดประกาศหน้าบ้านหรือฝากเพื่อนๆ คนสนิทบอกต่อๆ กันไป หรืออาจโฆษณาบน Facebook หรือ Social Media อื่นๆ ที่เป็นหน้า page ของคุณเองก็สามารถกระจายข้อมูลออกไปได้ในระดับหนึ่ง ขึ้นอยู่กับ…

ห้องนอน ถือเป็นห้องที่ใช้ในการพักผ่อนหย่อนใจ ทำให้สภาพแวดล้อมของห้องนอนต้องสงบ ร่มรื่น สดชื่น น่าอยู่น่าอาศัย แต่ด้วยบางบ้านอาจจะมีพื้นที่จำกัด ทำให้ห้องนอนอาจจะไม่ตรงตามหลักความเชื่อมากนัก วันนี้เราจึงมีการจัดห้องนอนตามหลักฮวงจุ้ยมากฝากกัน  จะมีอะไรบ้าง ไปดูเลย 1. การจัดเตียงที่เป็นไปตามหลักฮวงจุ้ย หัวเตียงที่ดีควรมั่นคง แข็งแรง ควรทำจากไม้ หรืออาจจะใช้แบบนวม ตัวฟูกนอนควรเลือกใช้แบบที่ให้ความสะดวกสบายมากที่สุด นอนหลับง่ายที่สุด และควรหลีกเลี่ยงฟูกมือสอง เพราะพลังงานไม่แน่นอน ตัวเตียง ควรใช้เตียงที่มีความสูงในระดับที่พอดี พอที่จะให้มีพลังงานไหลใต้เตียงได้ ควรหลีกเลี่ยงเตียงทึบ ตำแหน่งเตียงควรจัดให้อยู่ห่างจากประตูมากที่สุด และไม่ควรวางอยู่ในแนวเดียวกับประตู เพราะจะทำให้พลังงานชี่ไหลมาที่เตียงได้โดยตรง ควรหลีกเลี่ยง และไม่ควรจัดให้เตียงอยู่ติด หรืออยู่ใกล้กับประตู เพราะจะทำให้เราตกใจง่ายขึ้น เวลาเราปิดประตู นอกเหนือจากจะต้องมีหัวเตียงแข็งแรงทนทานแล้ว ตำแหน่งการวางหัวเตียง ควรหันไปติดฝาผนัง เพราะถ้าเราตั้งลอยๆ เวลาที่เราหลับจะทำให้พลังงานอ่อนแอ ดังนั้นกำแพงที่แข็งแรงก็จะช่วยป้องกัน และเพิ่มพลังให้แก่เราได้ นอกจากเรายังควรจัดสมดุลข้างเตียงให้ดี โดยอาจวางโคมไฟให้อยู่บนโต๊ะ ทั้งสองมุมของเตียง ส่วนตัวโต๊ะที่วางก็ควรใช้โต๊ะที่กลม มน แทนโต๊ะเหลี่ยมจะดีกว่า หลีกเลี่ยงการวางโทรทัศน์ในห้องนอน เพราะเป็นสาเหตุที่ทำให้ในบ้านเกิดปัญหา “มือที่สาม” ขึ้น แต่ถ้าพื้นที่ไม่พอจริงๆ ก็ให้คลุมหลังจากดูให้เสร็จจะดีที่สุด 2. จัดห้องนอนให้ส่งเสริมพลังงานบวก ไม่ควรวางกระจกให้ตรงกับเตียงนอน…

หากคุณกำลังต้องการซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับอยู่อาศัย  แต่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าระหว่างการผ่อนดาวน์คอนโดมิเนียมที่กำลังเปิดตัวโครงการใหม่รอสร้าง หรือคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมโอน พร้อมอยู่ แบบไหนจะดีกว่ากัน??? วันนี้..เรามีข้อได้เปรียบ/เสียเปรียบของคอนโดมิเนียมทั้งสองแบบ มาให้คุณๆ ได้ลองอ่านเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจกันค่ะ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ (รอสร้าง) ❶   ข้อได้เปรียบ มีเวลาเก็บเงินเพิ่มก่อนโอนบ้าน หากคุณพักอาศัยอยู่กับพ่อแม่หรือญาติอยู่แล้ว แต่อยากมีคอนโดเป็นของตนเองใกล้ที่ทำงาน หรือเพื่อการสร้าง ครอบครัวใหม่ของตนเอง หรือด้วยเหตุผลอื่นๆ ก็ตาม การซื้อคอนโดมิเนียมที่ต้องรอก่อสร้าง ช่วยให้คุณมีเวลาเก็บ เงินเพิ่มไปอีกสักระยะ หรือสร้าง Statement เพื่อยื่นกู้กับแบงค์ เพราะในช่วงที่คอนโดอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คุณ แค่เพียงผ่อนดาวน์ไปก่อน (โดยทั่วไปประมาณ 12-18 งวด) จึงจะกู้เงินมาโอนในภายหลังเมื่อสร้างเสร็จแล้ว ❷  ข้อเสียเปรียบ  มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเป็น 2 ทาง หากคุณยังไม่มีบ้านพักเป็นของตัวเอง เช่น ไม่ได้อาศัยอยู่กับพ่อแม่/ญาติ หรือมาจากต่างจังหวัด คุณต้องแบกภาระ ถึง 2 ต่อ ทั้งในส่วนของค่าเช่าที่พักปัจจุบันและค่าผ่อนดาวน์คอนโด จนกว่าคอนโดที่ซื้อจะสร้างเสร็จและเข้าอยู่ได้ แถมบางโครงการผ่อนดาวน์หมดแล้ว ยังสร้างไม่เสร็จอีกต่างหาก ซึ่งถือเป็นภาระที่หนักทีเดียวสำหรับผู้ซื้อในภาวะ เศรษฐกิจที่ตกสะเก็ดเช่นทุกวันนี้ ตอนไปเยี่ยมชมโครงการจะไม่ได้สัมผัสกับบรรยากาศจริงภายในคอนโดมิเนียม หากคอนโดยังไม่ได้สร้าง คุณก็จะไม่มีโอกาสได้เห็นวิวจริงๆ…

อสังหาริมทรัพย์ประเภทไหนที่ได้รับความนิยมสูงสุดขณะนี้ คงตอบได้ไม่ยาก เพราะว่าเห็น ๆ กันอยู่แล้วว่าคอนโดมเนียมนั้น ได้รับความนิยมจากผู้คนรุ่นใหม่ที่ชื่นชอบคอนโด แต่ถ้าเป็นอย่างนี้ ท่านจะเลือกคอนโดอย่างไร ให้ได้คอนโดที่ดีที่สุดสำหรับท่าน หรือซื้ออย่างไรไม่ให้ผิดหวัง ทำไมการเลือกคอนโดมิเนียมจึงต้องพิถีพิถันกันขนาดนั้น เพราะเหตุใด คำตอบถูกใจอย่างแน่นอน โดยท่านควรเลือกในแบบLifestyleของท่าน ซึ่งถ้าเลือกผิดเกิดอะไรขึ้นบ้าง ที่อยู่อาศัยไกลจากที่ทำงาน สถานการศึกษาของบุตรเดินทางใช้เวลานานความหงุดหงิดรำคาญใจจากโครงการ จากนิติบุคคลที่ไม่ได้จัดส่วนกลางให้ผู้อยู่อาศัยในคอนโดได้ใช้กัน เรื่องต่าง ๆ ที่ยกมานั้น ท่านคงไม่อยากเจอ แล้วจะเช็คกันอย่างไร มาดูกัน เรื่องแรกของการเช็คคอนโดที่ยอดฮิตที่สุดคือ ทำเลที่ตั้ง อย่างแรกที่ต้องนึกถึงมากที่สุดคือใกล้ที่ทำงานของท่านนั้นเอง ซึ่งการเลือกไม่ได้หมายความว่าใกล้เท่านั้น แต่ต้องเดินทางสะดวกด้วย การเดินทางนั้น ไม่ว่าโดยทางรถยนต์ การเดินทางไปถึงออฟฟิศอย่างรวดเร็ว รถไม่ติด มีที่จอดรถมาก จอดแล้วเดินไปถึงที่ทำงานไม่เหนื่อยจนเกินไปหรือจะเป็นแบบใกล้สถานีรถไฟฟ้า แบบนี้ท่านคงชื่นชอบอย่างแน่นอน แต่ยังตัดสินใจซื้อคอนโดเพราะเหตุผลทำเลที่ตั้งอย่างเดียวนั้นไม่ได้ เพราะโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยของลูกต้องอยู่ไม่ไกลจากคอนโดเหมือนกัน เพื่อให้บุตรของท่านไปเรียนอย่างมีความสุข สำหรับสถานที่ต่อไปที่ชาวคอนโดต้องอยู่ใกล้คืออะไรมาเช็คกันต่อไป สถานที่ต่าง ๆ ที่ชาวคอนโดต้องอยู่ใกล้  ซึ่งจะขอกล่าวรวม ๆ คือโรงพยาบาล ที่จะทำให้รู้สึกอบอุ่น เวลาตรวจร่างกายหรือเจ็บป่วยไม่สบายจะได้ไปมาได้สะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น สถานที่ต่อไปจะทำให้รู้สึกปลอดภัย นั่นคือสถานีตำรวจ หรือป้อมเจ้าหน้าที่ตำรวจอยู่ใกล้ จากนั้นคงไปเรื่องอาหารการกินการอยู่  การช๊อปปิ้ง ก็ต้องห้างสรรพสินค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต…

บ้านหรือคอนโดเป็นที่อยู่อาศัยที่หลายคนคิดอยากเป็นเจ้าของต้องยอมรับว่าราคาสินทรัพย์ประเภทบ้านหรือคอนโดมีราคาค่อนข้างสูง การตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดสักหลังจึงต้องตัดสินใจอย่างรอบคอบ บนพื้นฐานของความเป็นไปได้ของผู้ที่จะทำการซื้อบ้านหรือคอนโด วันนี้เรามาดูกันสิว่าถ้าเราจะซื้อบ้านหรือคอนโดสักหลังมีสิ่งใดที่ต้องพิจารณาบ้าง   1.ถามใจตัวเองต้องการบ้านแบบไหน การจะซื้อบ้านหรือคอนโดสักหลังคุณต้องให้ความชอบนำมาก่อน โดยถามใจตัวเองดูว่าชอบบ้านหรือคอนโดกันแน่ เมื่อรู้ความต้องการของตัวเองแล้ว ก็จะได้โฟกัสได้อย่างถูกต้องและไม่เสียเวลากับสิ่งที่ตัวเองไม่ชอบ   2.มีงบประมาณเท่าไรที่รับได้ เมื่อรู้ว่าตนเองต้องการบ้านหรือคอนโดแล้ว ก็ต้องมาดูที่งบประมาณกันหน่อย ว่าคุณสามารถซื้อบ้านในราคาเท่าไร โดยจะต้องไม่ซื้อบ้านเกินกำลังในการส่ง ไม่เช่นนั้นจะเกิดปัญหาการผ่อนชำระในภายหลังได้   3.เลือกทำเลที่ตั้งกันหน่อย การเลือกทำเลที่ตั้งจะต้องเป็นทำเลที่ดี คุณได้รับความสะดวกในการเดินทาง และถ้าสามารถทำการค้าขายได้ด้วยก็ยิ่งดีไปใหญ่ ก่อนซื้อบ้านหรือคอนโดก็ควรพิจารณาเลือกทำเลให้ดี จะได้อยู่แล้วมีความสุขแถมร่ำรวยอีก   4.เลือกโครงการที่มีคุณภาพ ข้อนี้ก็สำคัญไม่น้อย เพราะเราต้องอาศัยอยู่บ้านไปอีกเป็นระยะเวลานาน ถ้าคุณเลือกโครงการที่มีปัญหา ทั้งเรื่องถนน ท่อระบายน้ำ สาธารณูปโภคที่ไม่ได้มาตรฐานแล้วล่ะก็ ชีวิตของคุณที่เหลือจะขาดความสุขไปมากเลยทีเดียว ดังนั้น ควรลองสำรวจโครงการบ้านหรือคอนโดที่หมายตาอย่างละเอียดเพื่อจะได้ไม่ต้องมานั่งเสียใจภายหลัง   5.การวางเงินมัดจำและทำสัญญาซื้อขาย มีข้อแนะนำสำหรับการวางเงินมัดจำและทำสัญญาซื้อขายควรตรวจสอบสำเนาโฉนดให้เรียบร้อยทั้งสองด้าน และควรตรวจสอบทะเบียนบ้านของเจ้าของบ้านเดิมด้วย นอกจากนี้คุณควรศึกษาเอกสารสำหรับการวางเงินมัดจำและการทำสัญญาซื้อขาย อย่างละเอียดรอบคอบ   6.การขอสินเชื่อ บางคนไม่อยากเสียดอกเบี้ยจึงจ่ายเงินสดสำหรับซื้อบ้าน แต่ถ้าคำนวณให้ดี อัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านก็ถูกกว่าเงินกู้ประเภทอื่น ถ้าเรานำเงินสดไปลงทุนแล้วได้เงินที่งอกเงยกว่า การเลือกผ่อนบ้านก็เป็นสิ่งที่สามารถทำได้ แต่ถ้าไม่อยากเสียดอกเบี้ยก็สามารถซื้อบ้านหรือคอนโดด้วยเงินสดได้ ขึ้นอยู่กับวิธีคิดและความสะดวกของแต่ละคน   การจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดนั้น คุณจะต้องทำการเลือกและพิจารณาปัจจัยรอบด้านเป็นอย่างดี โดยคำนึงถึงอัตรากำลังในการผ่อนชำระของตัวเอง และการสำรวจบ้านที่จะซื้อที่จะต้องอยู่แล้วมีความสุขและคุณได้รับความพอใจ…

การจะปล่อยบ้านให้เช่านั้น ผู้ให้เช่าจำเป็นต้องดูองค์ประกอบของตัวผู้เช่าหลายประการ เพราะจะเป็นการป้องกันในหลายเรื่องเพื่อมิให้เกิดปัญหากวนใจในภายหลัง แต่เราจะรู้ได้อย่างไรว่าผู้เช่าเป็นผู้เช่าที่ดีอย่างที่เราต้องการหรือไม่ ลองมาดูปัจจัยในตัวผู้เช่าที่ทำให้เราสามารถคัดกรองก่อนตัดสินใจให้เช่าบ้านได้   1.เหตุผลที่ย้ายบ้านเช่า โดยตั้งคำถามว่า ทำไมจึงย้ายบ้านเช่า คำตอบจะช่วยคุณประเมินผู้เช่าได้ในระดับหนึ่ง  เช่น ย้ายเพราะต้องมาทำงานแถวนี้  หรือย้ายเพราะใกล้โรงเรียนของลูก หรืออาจจะย้ายเพราะไม่ชอบเพื่อนบ้าน เป็นต้น เพราะเราต้องเข้าใจว่าบางครั้งเพื่อนบ้านที่รบกวนก็ทำให้ผู้เช่าอยากเปลี่ยนที่อยู่อาศัยด้วยเช่นกัน แต่ถ้าอยากรู้ว่าย้ายเพราะมีปัญหากับเจ้าของเดิมก็อาจทำได้ยากเพราะคงไม่มีใครอยากบอกความจริงในเรื่องนี้   2.กำหนดการเข้าอยู่อาศัย ถ้าคุณเจอผู้เช่าที่ประเภทขอเช่าอยู่พรุ่งนี้วันมะรืนนี้เลย คุณก็อาจสงสัยว่าทำไมต้องรีบร้อนขนาดนั้น มีปัญหาอะไรกับเจ้าของบ้านเดิมหรือเปล่า การคัดเลือกผู้เช่าหากคุณรู้สึกว่าไม่ใช่ก็ไม่ควรรีบร้อนรับคนเช่าเข้ามาทันทีเพราะอาจนำปัญหามาให้แก้ทีหลังได้   3.คิดว่าจะอยู่ที่นี่นานเท่าไร เป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านควรตระหนัก เพราะหมายถึงการต้องหาคนเช่าบ้านใหม่ ซึ่งก็ต้องทำสัญญากันให้ดี อย่างน้อยก็ 1 ปี หากอยู่ต่ำกว่านั้นก็มีสิทธิ์ริบเงินมัดจำได้ ผู้เช่าบางรายอาจให้คำมั่นสัญญาแก่เราด้วยปากเปล่าว่าจะอยู่ถึง 3 ปี  ซึ่งเราก็ต้องพิจารณาเป็นราย ๆ ไป   4.ผู้เช่าทำงานอะไร การได้สอบถามในเรื่องของการทำงาน จะทำให้คุณประเมินผู้เช่าได้ในระดับหนึ่งว่าเขาจะไม่มีปัญหาเรื่องการจ่ายค่าเช่าล่าช้า แต่ถ้าคุณไม่รู้ในจุดนี้เลยก็จะทำให้คุณไม่สามารถตอบคำถามให้กับตนเองได้ว่าคนที่คุณให้เช่านั้นแท้จริงเขาทำงานอะไรกันแน่ การถามจึงเป็นการได้มาซึ่งคำตอบที่ดีที่สุด   5.พร้อมจ่ายค่ามัดจำหรือไม่ สัญญาณการเช่าจะเกิดโดยสมบูรณ์ก็ต่อเมื่อมีการวางเงินค่าเช่าหรือเงินมัดจำ หากผู้เช่าไม่พร้อมจ่าย นั่นหมายความว่าอาจจะมีปัญหาทางการเงิน คุณอาจจะสแกนผู้เช่าได้จากตรงนี้ แล้วทำการเลือกผู้เช่าที่มีความพร้อมรายอื่นต่อไป   6.จำนวนผู้อยู่อาศัยทั้งหมด เป็นการดีที่คุณจะทราบจำนวนผู้อยู่อาศัย เพราะคุณสามารถประเมินการรักษาบ้านได้เป็นอย่างดี…

เรื่องที่อยู่อาศัยเป็นอะไรที่ต้องคิดกันให้มาก ๆ เพราะหมายถึงเงินหรือค่าใช้จ่ายที่เราต้องจ่ายอยู่ทุกเดือน ระหว่างการซื้อบ้านกับเช่าบ้านอย่างไหนจะคุ้มกว่ากัน เราคงต้องมาชั่งน้ำหนัก บางคนตัดสินใจเช่าบ้านนั่นเพราะเขาคิดว่าดีกว่าซื้อส่วนบางคนซื้อบ้านเพราะคิดว่าดีกว่าเช่า ซึ่งวันนี้เราก็มีหลักในการคิดว่าจะซื้อหรือเช่าดีมาฝากกัน   1.คำนวณค่าบ้านพร้อมดอกเบี้ยเมื่อผ่อนเสร็จ การที่เราจะซื้อบ้านสักหลัง ต้องดูที่ความจริงเรื่องของอัตราดอกเบี้ย ที่เมื่อส่งไปตามจำนวนปีที่กำหนด คุณจะพบว่าค่าบ้านพร้อมดอกเบี้ยเป็นจำนวนเกือบเท่าตัวหรือพูดง่าย ๆ คือแทบจะซื้อบ้าน 2 หลังได้เลย เมื่อผ่อนหมด หลายคนอาจจะยอมเก็บเงินไว้ก่อนแล้วค่อยซื้อเงินสดทีเดียวเลย แต่บางคนเห็นว่าทำเลดีสามารถค้าขายได้ ซึ่งถ้าซื้อบ้านหลังนี้ในเวลานี้ก็ยังดีกว่าเช่า เพราะมองเห็นโอกาสที่จะค้าขายสร้างรายได้จากบ้านนั่นเอง   2.ข้อดีของการเช่าบ้าน ทีนี้เรามาดูแนวคิดสำหรับการเช่าบ้านกันบ้าง บางคนบอกว่าเดี๋ยวเดือนเดี๋ยวเดือนต้องจ่ายค่าเช่าบ้าน แต่คุณก็ได้ประโยชน์จากการอยู่อาศัย อาจจะอยู่ใกล้ที่ทำงาน การเดินทางไปมาสะดวก ไม่มีภาระผูกพัน ถ้าหากอยากย้ายเมื่อไรก็แจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้า และถ้าหากพบว่าสิ่งแวดล้อมไม่น่าอยู่ ก็สามารถเลือกไปอยู่ที่ใหม่ได้ หลายคนจึงคิดว่าการเช่าบ้านเป็นทางเลือกที่ดีกว่า   3.คิดอย่างรอบคอบก่อนซื้อหรือเช่าบ้าน บางคนซื้อบ้านเพื่อการลงทุน เช่น ซื้อบ้านในปีนี้ อีก 10 ปีต่อมา บ้านและที่ดินมีราคาสูงขึ้น อันนี้ก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่มีการซื้อบ้าน แต่สำหรับคนที่เช่าบ้านอาจเป็นคนที่เริ่มวัยทำงานการเงินยังเป็นแค่เริ่มต้นหากซื้อบ้านลงไปอาจมีปัญหาในภายหลังได้ การเช่าบ้านจึงเป็นทางเลือกที่ดี คล้าย ๆ กับเก็บเงินหรือรอให้เงินเดือนสูงขึ้นเพียงพอที่จะผ่อนบ้านได้อย่างไม่รู้สึกเป็นภาระหนัก   4.ซื้อหรือเช่าขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ หลายคนซื้อบ้านเพื่อปล่อยให้เช่า เพราะมีกำลังในการซื้อบ้าน และสามารถบริหารจัดการในการชำระหนี้ได้อย่างไม่ขาดตกบกพร่อง เมื่อมีหลังแรกก็ซื้อหลังสองและสามต่อไป…

การจัดสวนสไตล์วินเทจ เป็นการจัดสวนสุดคลาสสิกแนวย้อนยุค ซึ่งคำว่า                 “ Vintage” ตามรากศัพท์แล้ว หมายถึง คือการหมักบ่มไวน์ หรือ antique ที่แปลว่าเก่านั่นเอง โดยการจัดสวนไตล์วินเทจ มักจะเน้นความหวาน อบอุ่น และโรแมนติก สำหรับใครที่ชื่นชอบและหลงใหลในมนต์เสน่ห์ของความเป็นวินเทจแล้วล่ะก็ การจัดสวนสไตล์นี้สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณได้เป็นอย่างดีแน่นอนค่ะ เพราะการจัดสวนบริเวณรอบบ้านสามารถบ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียวล่ะค่ะ   มุมนั่งเล่นสไตล์วินเทจสุดคลาสสิก สร้างความโดดเด่นให้สวนสไตล์วินเทจของคุณด้วยโต๊ะ และเก้าอี้เหล็กดัดสีขาวที่มีลวดลายโค้งมนบนพื้นหญ้าสีเขียวขจี ทำให้บรรยากาศดูร่มรื่น ผ่อนคลาย โดยเน้นปลูกไม้ประดับสีเขียว เช่น เฟิร์น เดหลี จั๋งแคระ เป็นต้น และอาจปลูกไม้ดอกเพียงเล็กน้อยเพื่อเพิ่มสีสันให้มุมนั่งเล่นสุดโปรดของคุณดูสดใสมีชีวิตชีวามากขึ้น เพียงเท่านี้คุณก็จะได้มุมนั่งเล่นที่แสนอบอุ่นและผ่อนคลายแล้วล่ะค่ะ   สวนดอกไม้สุดโรแมนติก เนรมิตความโรแมนติกให้สวนสไตล์วินเทจของคุณ โดยการจัดสวนดอกไม้แสนสวย              และนำอุปกรณ์อื่น ๆ เข้ามาเพิ่มความเก๋ให้สวนของคุณ เช่น ล้อเกวียน จักรยานเหล็กดัด             รากไม้ เป็นต้น โดยเลือกดอกไม้ตามที่คุณชอบและจัดแต่งตามสไตล์ของคุณ ความงดงาม และสีสันสดใสของดอกไม้จะช่วยทำให้สวนของคุณดูอบอุ่น และโรแมนติกสุด ๆ เลยทีเดียว   จัดมุมน่ารัก ๆ ในสวนสไตล์วิเทจด้วยของตกแต่งสุดคลาสสิก เพิ่มความน่ารัก อ่อนหวานให้กับสวนสไตล์วินเทจของคุณด้วยของตกแต่งสุดคลาสสิก เช่น รูปปั้นคิวปิด…

        สีเหลืองเป็นอีกหนึ่งโทนสีที่ได้รับความนิยมในการตกแต่งบ้านในปัจจุบัน        การใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านนั้น ไม่จำเป็นต้องใช้สีเหลืองเพียงสีเดียวมาตกแต่งพื้นที่ภายในบ้านของคุณทั้งหมด เพียงแค่เน้นโทนสีเหลืองเป็นหลักในแต่ละพื้นที่ให้สีดูโดดเด่นก็สามารถดูดีตามคอนเซ็ปต์ได้เช่นกัน ถ้าคุณชอบสีเหลือง และอยากตกแต่งบ้านด้วยโทนสีเหลือง แต่มีความกังวลว่าบ้านจะดูสว่างมากเกินไป วันนี้เรามีเคล็ดลับที่สามารถช่วยให้คุณเลือกใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านได้ง่ายขึ้นมานำเสนอค่ะ สีเหลืองเป็นสีที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น สดใส และสุกสว่าง การใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านจะช่วยให้บ้านของคุณดูสว่างและมีสีสัน นอกจากนี้โทนสีเหลืองยังให้ความรู้สึกอุดมสมบูรณ์ มีพลัง โดยโทนสีเหลืองที่นิยมนำมาตกแต่งบ้านคือ สีเหลืองทอง สีเหลืองพาสเทล สีเบจ เป็นต้น   เฟอร์นิเจอร์สีเหลืองช่วยให้บ้านของคุณดูสว่างมากขึ้น หากพื้นที่ภายในบ้านของคุณดูมืดและมีแสงสว่างไม่เพียงพอ สามารถเพิ่มความสว่างได้โดยการใช้เฟอร์นิเจอร์สีเหลืองเข้ามาตกแต่ง โดยอาจเลือกโคมไฟ ชั้นวางของ โต๊ะ โซฟา หรือของตกแต่งอื่น ๆ ในโทนสีเหลืองอ่อน แต่ไม่ควรใช้สีเหลืองเข้ม หรือสีเหลืองในโทนสว่างสดใสมาตกแต่งภายในห้องที่มืด เพราะจะเป็นการสร้างบรรยากาศดูอึดอัดและไม่มีความเป็นธรรมชาติ   ตกแต่งบ้านของคุณให้ดูอบอุ่นด้วยโทนสีเหลือง ถ้าหากคุณต้องการให้บ้านของคุณดูอบอุ่นแล้วล่ะก็ การใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านก็น่าสนใจไม่น้อย โดยเลือกใช้สีเหลืองโทนสีเบจ หรือสีเหลืองทอง ในการตกแต่งเพิ่มความอบอุ่นให้บ้านของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งห้องนั่งเล่น หรือห้องรับประทานอาหารที่เป็นพื้นที่แห่งความสุขที่คุณใช้เวลาอยู่กับคนในครอบครัว ซึ่งการทาสีผนังห้องรับประทานอาหารด้วยสีเหลือง นอกจากจะช่วยทำให้บ้านมีบรรยากาศอบอุ่นมากขึ้นแล้ว ยังช่วยให้เจริญอาหารมากขึ้นอีกด้วย   เพิ่มลูกเล่นด้วยการใช้สีอื่นเข้ามาตกแต่งคู่กับสีเหลือง คุณสามารถนำสีอื่น ๆ เข้ามาตกแต่งบ้านของคุณให้มีสีสันและลูกเล่นมากยิ่งขึ้น ซึ่งก่อนที่จะนำสีอื่นเข้ามาตกแต่ง ควรลองจับคู่สีกันก่อนว่าเฉดสีเข้ากันได้ดีหรือไม่ และสีที่นำมาใช้ไม่ควรตัดกับสีเหลืองมากเกินไปจนทำให้ดูขัดตา โดยสีที่มักนำมาตกแต่งคู่กับสีเหลือง…