เมื่อคุณต้องการที่จะขายบ้าน สิ่งแรกที่ต้องทำก็คือ การประเมินสภาพของบ้าน และการคาดคะเนเป้าหมายของผู้ซื้อ เช่น ประเภทของกลุ่มผู้ซื้อที่ต้องการบ้านเดี่ยวสำหรับอยู่อาศัยเพียง 2-3 คน หรือ ผู้ซื้อที่ต้องการบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่อยู่อาศัยกันหลายคน  นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร เป็นต้น เมื่อวางแผนการตลาดเรียบร้อยแล้ว สิ่งที่ต้องทำในขั้นตอนต่อไปคือ การตกแต่งบ้านให้ดึงดูดใจผู้ซื้อ ซึ่งวิธีที่ง่ายที่สุดในการตกแต่งบ้านก็คือ การทาสีบ้านใหม่ ซึ่งจะช่วยแปลงโฉมให้บ้านของคุณดูสวยและดูดีขึ้นมาทันที การเลือกทาสีให้เหมาะสมกับพื้นที่ภายในบ้านสามารถทำให้บ้านของคุณดูน่าสนใจและโดดเด่น ช่วยดึงดูดความสนใจผู้ที่มาเยี่ยมชมได้เป็นอย่างดี ในขณะที่คนส่วนใหญ่คิดว่าบ้านที่ทาสีขาวทั้งหลังเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในการดึงดูดผู้ซื้อ ซึ่งก็ไม่ได้เป็นความจริงเสมอไป การเลือกใช้ทาสีบ้านสีอื่น ๆ นอกจากสีขาว สามารถสร้างความรู้สึกต่าง ๆ ในบ้านของคุณได้ เช่น การทาสีส้ม หรือสีเอิร์ธโทนในห้องรับประทานอาหาร หรือห้องครัวจะช่วยทำให้บรรยากาศดูอบอุ่น และการใช้สีทองในห้องนั่งเล่นจะให้ความรู้สึกอุดมสมบูรณ์ เป็นต้น   เลือกใช้สีในการตกแต่งบ้านที่ให้ความรู้สึกสบายตา ไม่ยุ่งเหยิงหรือรกรุงรัง การเลือกสีทาบ้านที่ให้ทำให้รู้สึกสบายตาและผ่อนคลายจะช่วยทำให้บ้านดูอบอุ่น และให้ความรู้สึกปลอดภัย เช่น สีพาสเทล สีเบจ หรือสีเอิร์ธโทน เป็นต้น        ไม่ควรใช้เฉดสีที่ดูร้อนแรงเกินไป เช่น สีแดงสด สีเหลืองเข้ม เพราะจะทำให้บ้านของคุณดูอึดอัดและให้ความรู้สึกที่ไม่ผ่อนคลาย นอกจากนี้การมีเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่เข้ากันกับสีผนังบ้านจะทำให้พื้นที่ดูยุ่งเหยิง เช่น หากผนังห้องนั่งเล่นเป็นสีเอิร์ธโทน แต่มีโซฟาสีแดงสดอยู่กลางห้อง หรือมีเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นไม่เข้ากับสไตล์การตกแต่งบ้านของคุณก็สามารถนำออกไปได้ เพื่อไม่ให้ห้องดูขัดตาและรกรุงรัง…

คงจะดีไม่น้อยถ้าสวนที่บ้านของคุณสามารถกินได้ด้วย วันไหนเข้าครัวแล้วนึกอยากได้ผักสด ก็สามารถตรงดิ่งไปยังสวนของคุณ เก็บผักมาทำกับข้าวได้อย่างสบายใจ แต่หลาย ๆ คนอาจจะยังนึกภาพสวนสวยๆ ที่มีพืชผักสวนครัวไม่ออก เพราะส่วนมากแล้วผักสวนครัวจะไม่มีดอก ใบ หรือลำต้นที่มีสีสันสดใสสวยงามเหมือนไม้ดอกไม้ประดับ ทำให้กังวลว่าถ้ามีสวนผักอยู่หน้าบ้านจะดูดีหรือ จะทำให้ดูรกไปหรือเปล่า ดังนั้นวันนี้เรามีไอเดียจัดสวยกินได้แบบง่าย ๆ แต่ดูดีมีสไตล์มานำเสนอ เพียงคุณนำไอเดียเหล่านี้ไปจัดสวนที่บ้านของคุณ การมีสวนที่ทั้งสวย และกินได้ด้วยก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป การจัดสวนด้วยการปลูกพืชผักสวนครัว อันดับแรกที่ต้องคำนึงถึงคือ ขนาดพื้นที่ในสวนของคุณ ถ้าบ้านของคุณมีพื้นที่มากก็อาจทำแปลงผักสำหรับปลูก แต่หากมีพื้นที่จำกัดก็สามารถปลูกในกระบะ หรือกระถางได้ ขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของผักชนิดนั้น ๆ และพื้นที่ของสวน   จัดสวนสวยกินได้โดยการทำแปลงผัก การทำแปลงผักไม่จำเป็นที่จะต้องทำเป็นรูปสี่เหลี่ยมเพียงเท่านั้น คุณสามารถประยุกต์รูปทรงได้ตามความต้องการของคุณ โดยคำนึงถึงความเหมาะสม และความเป็นระเบียบเป็นหลัก เช่น อาจทำแปลงตามแนวถนนทางเดินเข้าบ้าน  บริเวณใกล้ ๆ กับขอบรั้วโดยทำเป็นแนวไปตามความยาวของรั้ว หรือทำเป็นรูปวงกลม หกเหลี่ยม รูปดาว เป็นต้น โดยผักที่เหมาะกับการทำแปลงผักคือ ผักกาดหอม โดยอาจจะเลือกปลูกผักกาดหอมคนละชนิดสลับกันในแปลงเดียว เพื่อเพิ่มสีสันและความสวยงามให้กับสวนของคุณ นอกจากนี้คุณยังสามารถเพิ่มความเก๋ โดยการนำอิฐดินเผามาวางรอบ ๆ แปลงจะช่วยทำให้แปลงผักของคุณดูสวยคลาสสิกขึ้นมาไม่น้อย   ปลูกผักในกระถาง หรือกระบะดีไซน์เก๋ ๆ…

ในปัจจุบันผู้คนนิยมอยู่อาศัยในคอนโดมากขึ้น เนื่องจากสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของความสะดวกสบายในการเดินทาง การดูแลทำความสะอาดง่าย อยู่ใจกลางเมือง เป็นต้น ซึ่งการอยู่อาศัยในคอนโดที่มักจะมีพื้นที่จำกัดก็อาจจะเป็นปัญหาในเรื่องของพื้นที่ใช้สอย การตกแต่งห้องอย่างถูกวิธีจึงถือเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะจะช่วยทำให้ห้องดูกว้าง และเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น หลักสำคัญของการตกแต่งห้องขนาดเล็กทั่ว ๆ ไปที่เราทราบกันดีอยู่แล้วคือ การใช้ของตกแต่งน้อยชิ้น ซึ่งนอกจากการใช้ของตกแต่งน้อยชิ้นแล้ว ยังมีวิธีอื่น ๆ ที่จะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น วันนี้มีเคล็ดลับการตกแต่งห้องในคอนโดให้ดูกว้างอย่างมีสไตล์มีนำเสนอ   เฟอร์นิเจอร์สำหรับการตกแต่งห้องขนาดเล็ก ข้อผิดพลาดหนึ่งในการตกแต่งห้องขนาดเล็กในคอนโดคือ การใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่เกินไปจนทำให้ห้องดูแคบ และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยลดลงไปอีก ดังนั้นควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดเล็กและเบา สามารถเคลื่อนย้ายได้สะดวก เหมาะสมกับการใช้งาน เช่น เลือกโซฟา หรือเก้าอี้แบบที่มีโครงขาโปร่ง เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์โปร่งใส หรือมัลติฟังก์ชั่นที่สามารถใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง ซึ่งจะช่วยให้ประหยัดเนื้อที่ และยังทำให้ห้องของคุณดูมีสไตล์น่าค้นหามากขึ้นอีกด้วย   แขวนผ้าม่านเพื่อทำให้ห้องดูกว้างขึ้น การแขวนผ้าม่านจากเพดานลงมาจะช่วยสร้างภาพลวงตาของความสูงและความลึกให้ห้องในคอนโดของคุณดูกว้างและมีมิติมากขึ้น โดยควรใช้ผ้าม่านโทนสีอ่อนอย่างสีเบจ สีเอิร์ธโทน สีพาสเทล สีโทนสว่าง ซึ่งนอกจากจะช่วยทำให้ห้องดูกว้างแล้ว ยังเป็นการเพิ่มความสว่างอีกด้วย   ใช้กระจกเงาเพิ่มความกว้าง กระจกเงาสามารถสร้างภาพลวงตาให้ห้องของคุณดูกว้างขึ้นได้ โดยเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีส่วนประกอบของกระจก หรือใช้กระงกเงาบานใหญ่แขวนที่ผนังห้อง ในมุมที่เหมาะสม หรืออาจเลือกใช้ของตกแต่งที่ทำจากแก้ว หรือมีพื้นผิวสะท้อนแสง โปร่งใส เพียงเท่านี้ห้องของคุณก็จะดูกว้างขึ้นทันที   โทนสีที่ใช้ตกแต่งห้องขนาดเล็ก…

ตามธรรมดาบ้านที่มีพื้นที่จำกัดจะนิยมการตกแต่งบ้านแบบเรียบง่าย ใช้ของตกแต่งน้อยชิ้นอย่างสไตล์มินิมอล (Mimimal) ซึ่งเป็นสไตล์การแต่งบ้านที่เป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อย แต่ยังมีอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยให้บ้านของคุณดูกว้างขึ้นได้คือ การใช้กระจกเงาเข้ามาตกแต่งบ้าน ซึ่งนับว่าเป็นวิธีง่าย ๆ ที่จะช่วยให้บ้านหลังเดิมของคุณดูกว้างขึ้นมาทันที การใช้กระจกเงาในการตกแต่งภายในบ้านจะช่วยสร้างภาพลวงตาให้บ้านของคุณดูมีเนื้อที่กว้างมากขึ้น วันนี้มีไอเดียการตกแต่งบ้านด้วยกระจกเงาด้วยวิธีง่าย ๆ เหมาะสำหรับบ้านที่มีพื้นที่จำกัด หรือบ้านที่ต้องการเพิ่มความสวยเก๋มานำเสนอค่ะ ติดกระจกเงาที่ผนังห้องเพื่อขยายห้องของคุณให้ดูกว้างขึ้น สำหรับห้องที่ไม่มีหน้าต่างจะทำให้พื้นที่ดูแคบและอึดอัด การเพิ่มพื้นที่ให้ห้องดูโปร่งโล่ง สามารถทำได้ง่าย ๆ เพียงนำกระจกเงาขนาดใหญ่มาแขวนหรือวางไว้ที่ผนังห้องก็จะช่วยให้พื้นที่ดูกว้าง และทำให้ห้องดูมีมิติมากขึ้น   ใช้กระจกเงาเพิ่มพื้นที่ในห้องน้ำของคุณ ห้องน้ำเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ภายในบ้านที่มักมีพื้นที่จำกัด การตกแต่งด้วยกระจกเงาจึงถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย ซึ่งสามารถทำได้ด้วยวิธีง่าย ๆ โดยนำกระจกเงาบานใหญ่มาติดที่ผนังห้อง และบริเวณอ่างล้างหน้า เป็นต้น นอกจากจะช่วยเพิ่มพื้นที่ให้ห้องน้ำของคุณดูกว้างขวางขึ้นมาทันตาแล้ว กระจกเงายังช่วยเพิ่มความสว่างให้ห้องน้ำของคุณอีกด้วย   เลือกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีกระจกเงา หากบ้านของคุณมีพื้นที่น้อย และไม่มีที่เพียงพอสำหรับวางหรือแขวนกระจกเงา การเลือกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีกระจกเงาก็สามารถช่วยเพิ่มพื้นที่ให้บ้านของคุณดูกว้างได้ เช่น ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของที่มีกระจกเงา หรือมีส่วนประกอบของกระจกใส เป็นต้น วางกระจกเงาไว้ใกล้กับโคมไฟ หรือบริเวณที่มีแสง เมื่อภายในบ้านของคุณมีพื้นที่จำกัดอยู่แล้ว และยังมีแสงสว่างไม่เพียงพอ             จะยิ่งทำให้พื้นที่ดูแคบมากขึ้น ซึ่งคุณสามารถแก้ปัญหานี้ได้โดยการวางกระจกเงาไว้ ใกล้ ๆ กับบริเวณที่มีหลอดไฟหรือโคมไฟ ความสว่างของแสงไฟจะสะท้อนกับกระจกเงาทำให้ห้องดูสว่างมากขึ้น แต่ไม่ควรวางกระจกไว้ในบริเวณที่มีแสงไฟหลายจุดมากเกินไป เพราจะทำให้ห้องมีแสงจ้า…

ปัจจุบันการรีโนเวทบ้าน หรือที่อยู่อาศัยอื่น ๆ เช่น คอนโด อะพาร์ตเมนต์ โรงแรม ฯลฯ เป็นที่นิยมมากขึ้น เพราะช่วยประหยัดงบประมาณมากกว่าการสร้างใหม่ทั้งหมด และยังสามารถประยุกต์สไตล์การตกแต่งให้ได้ตามใจชอบ ทำให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ปัญหาหนึ่งที่เกิดขึ้นกับผู้ที่ต้องการรีโนเวทบ้าน คงหนีไม่พ้นเรื่องสไตล์การ          รีโนเวท โดยเฉพาะการรีโนเวทบ้านชั้นเดียวที่มักจะมีพื้นที่จำกัด หากคุณกำลังหามองหาไอเดียการรีโนเวทบ้านอยู่แล้วล่ะก็ วันนี้เรามีแบบบ้านชั้นเดียวที่เหมาะกับการ บ้านชั้นเดียวสไตล์อิงลิชคันทรี สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความสวยคลาสิก และความเป็นธรรมชาติที่สะท้อนให้เห็นถึงบรรยากาศชนบทในประเทศอังกฤษ บ้านสไตล์อิงลิชคันทรีนับว่าเป็นแนวทางการ     รีโนเวทบ้านชั้นเดียวที่น่าสนใจมากเลยทีเดียว การตกแต่งบ้านสไตล์นี้เน้นความเรียบง่าย และมีกลิ่นอายของความเป็นธรรมชาติ โดยใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งส่วนใหญ่เป็นไม้ เน้นการใช้สีที่ดูสบายตา อบอุ่น และอ่อนโยน ซึ่งหากคุณชื่นชอบสไตล์การแต่งบ้านแนวนี้ก็สามารถประยุกต์ปรับเปลี่ยนให้ตรงกับความต้องการของคุณ            ได้ เพราะบ้านสไตล์อิงลิชคันทรีสามารถตกแต่งให้เข้ากับแบบบ้านสมัยใหม่ได้เป็นอย่างดี บ้านชั้นเดียวสไตล์รีสอร์ท บ้านชั้นเดียวสไตล์รีสอร์ทเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ และดีไซน์ที่สวยงามแปลกตา บ้านสไตล์นี้จะให้ความรู้สึกผ่อนคลาย มีบรรยากาศเหมือนคุณกำลังมาพักผ่อน เน้นตกแต่งด้วยวัสดุที่มีความเป็นธรรมชาติ และให้ความสำคัญกับบริเวณรอบบ้านที่มักมีการจัดสวนสำหรับนั่งพักผ่อน หรือมีมุมน้ำตกเล็ก ๆ เพิ่มความสวยงามให้กับบ้านมากยิ่งขึ้น   บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น การรีโนเวทบ้านสไตล์โมเดิร์นได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เพราะด้วยดีไซน์ที่ทันสมัย เหมาะกับคนรุ่นใหม่จึงทำให้พบเห็นบ้านสไตล์นี้อยู่มากในปัจจุบัน การตกแต่งบ้านสไตล์นี้เน้นความเรียบง่าย และคำนึงถึงประโยชน์การใช้สอยเป็นหลัก         ถ้าหากคุณชื่นชอบความเรียบง่าย สบาย ๆ และต้องการความเป็นสมัยใหม่               การรีโนเวทบ้านสไตล์นี้สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว  …

บ้านสไตล์หรูหรา ดูแพง คงเป็นบ้านในฝันของใครหลาย ๆ คน แต่โดยธรรมดาแล้วการแต่งบ้านที่ทำให้ดูหรูหราได้นั้น มักจะใช้งบประมาณสูงพอตัวเลยทีเดียว   หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการบ้านที่มีความหรูหรา คลาสสิก ดูดีแบบเศรษฐี แต่ติด    ที่เรื่องของเงินแล้วล่ะก็ วันนี้เรามีไอเดียแต่งบ้านให้ดูหรูหราขึ้นมาได้ง่าย ๆ โดยที่ไม่ต้องใช้งบแพงหูฉี่มานำเสนอ   ใช้สีทองเพิ่มความหรูหรา ดูแพงให้บ้านของคุณ สีทองเป็นสีแห่งความมั่งคั่ง ร่ำรวย อุดมสมบูรณ์ และหรูหรา วิธีง่าย ๆ ที่จะเพิ่มความหรูหราให้บ้านของคุณคือ การเลือกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีทอง หรือทาสีผนังด้วยสีเหลืองทอง แต่ถ้าหากคุณมีงบจำกัด ไม่สามารถซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือของแต่งบ้านชิ้นใหม่ได้ การใช้สีทาบ้าน หรือสีสเปรย์สีทองเปลี่ยนสีเฟอร์นิเจอร์เดิมของคุณก็นับเป็นอีกหนึ่งวิธีที่น่าสนใจไม่น้อย เช่น ทาสีทองบริเวณขอบกระจก แจกัน หรือเก้าอี้ เป็นต้น   ตกแต่งด้วยภาพวาดศิลปะขนาดใหญ่ ภาพวาดศิลปะขนาดใหญ่สามารถดึงดูดความสนใจของแขกผู้มาเยือนได้เป็นอย่างดี โดยขนาดใหญ่ของภาพจะเร้าความรู้สึกของผู้พบเห็นให้เกิดความตื่นตาตื่นใจและทำให้ดูเหมือนว่าคุณใช้เงินจำนวนมากในการซื้อภาพวาดนี้มา โดยหลักในการเลือกภาพนั้น ควรเป็นงานศิลปะที่มีความประณีตสวยงาม หรือมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว            ยิ่งถ้าเป็นภาพที่มีความหมายแฝงชวนให้คิดด้วยแล้ว ยิ่งทำให้บ้านของคุณดูคลาสสิก และน่าค้นหามากขึ้น   เน้นความหรูหราแบบเรียบง่าย การมีเฟอร์นิเจอร์ หรือของตกแต่งมากชิ้นภายในบ้านไม่ได้ช่วยให้บ้านคุณดูหรูหราเสมอไป แท้ที่จริงแล้วความเรียบง่ายอย่างลงตัวก็สามารถทำให้บ้านของคุณดูหรูหราขึ้นมาได้ เพียงแค่รู้จักจัดวางองค์ประกอบต่าง ๆ ภายในบ้านให้เหมาะสม…

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์มีอยู่ด้วยกันหลายฉบับ   ซึ่งบุคคลทั่วไปที่จะซื้อหรือจะขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ เพื่อทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย  หรืออาจเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรต้องทราบเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อใช้ในการลงทุนด้านต่างๆ ตั้งแต่การลงทุนในที่ดิน  บ้าน  คอนโดมิเนียม  หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น  โดยในปี พ.ศ.2560  รัฐบาลได้ผลักดันและสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานของประเทศ (Infrastructure) อย่างเส้นทางคมนาคม  จึงทำให้อสังหาริมทรัพย์คึกคักมากขึ้น  ไม่ว่าจะเป็นทางบก  เส้นทางรถไฟฟ้า  ถนนหนทาง  ทางด่วนมอเตอร์เวย์  ทางน้ำ  ท่าเรือ  สนามบิน  สิ่งเหล่าจะทำให้ที่ดินที่อยู่ใกล้กับโครงการดังกล่าวสูงขึ้น  ดังนั้นทั้งบุคคลทั่วไป หรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรรอบรู้ในเรื่องกฎหมายต่าง ๆ  แล้วกฎหมายที่เกี่ยวข้องมีอะไรบ้าง พ.ร.บ.ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน 2497  เป็นหลักที่ใช้เป็นพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์  สาระสำคัญมีในเรื่องของความหมายที่ดินว่าครอบคลุมถึงส่วนใดบ้าง การมีสิทธิในที่ดิน  เรื่องกรรมสิทธิ์และสิทธิครอบครองที่เรื่องทราบเพราะมีความแตกต่างกัน  ต่อจากนั้นต้องทราบในเรื่องของโฉนดที่ดิน โฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง ว่ามีความหมาย หรือแตกต่างกันอย่างไร  ตลอดไปจนถึงเรื่องหนังสือรับรองการทำประโยชน์  จะต้องแจ้งหลักฐานการครอบครองหรือไม่ รวมไปถึงเรื่องของการโอนที่ดิน  การจัดสรรที่ดินเป็นเช่นใด แล้วยังมีในเรื่องของการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมต่าง ๆ  การให้สิทธิของคนต่างด้าวก็มีด้วย เท่านั้นยังไม่หมด เพราะมีในเรื่องของการกำหนดโทษที่ไม่ทำตามกฎหมายที่ดินอีกด้วย พ.ร.บ.ผังเมือง 2518ที่มีการแก้ไขถึงฉบับที่ 4 คือ พ.ร.บ.ผังเมือง 2558…

ไม่ใช่เรื่องที่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมสมัยนี้ผู้คนหันมาให้ความสนใจและอาศัยอยู่ในคอนโดกันมากขึ้น ส่วนหนึ่งเนื่องจากคอนโดอำนวยความสะดวกและสามารถตอบโจทย์ความต้องการเรื่องการบริการได้ดีกว่าการอยู่บ้านสำหรับครอบครัวเล็กๆ แล้ว บ้านอาจจะดูใหญ่เกินไปเสียด้วยซ้ำ คนที่อาศัยอยู่คอนโด อย่าลืมไปนะคะว่าฮวงจุ้ยจัดเป็นอีกจุดหนึ่งที่ไม่ควรพลาดและไม่ควรมองข้ามไปอย่างเด็ดขาด หากคอนโดที่เช่า หรือซื้อมีฮวงจุ้ยไม่ดี เชื่อกันว่าจะทำให้ผู้อาศัยพบแต่ปัญหาไหลเวียนเข้ามีรู้จักจบจักสิ้น ดังนั้นวันนี้เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหา เราจึงได้ศึกษา การจัดฮวงจุ้ยคอนโดที่ถูกต้องมาฝาก ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน หรือห้องรับแขก จะต้องจัดอย่างไรบ้างนั้น ตามไปดูกันได้เลย การจัดฮวงจุ้ยสำหรับห้องนอนให้ถูกหลักมีดังนี้ สำหรับห้องนอนนั้นถือเป็นจุดพีคเลยก็ว่าได้ เป็นห้องที่สำคัญมากที่สุด เนื่องจากคนเราส่วนใหญ่แล้วจะใช้เวลาอยู่ในห้องนอนมากที่สุด เกือบ 12 ชั่วโมงเลยก็ว่าได้ และที่สำคัญห้องนอนเป็นห้องที่ใช้สำหรับการพักผ่อน จากอาการเหน็ดเหนื่อยมาทั้งวัน ตามหลักแล้ว ห้องนอนที่ดีจะต้องประกอบไปด้วยหน้าต่าง ที่สามารถให้อากาศถ่ายเทได้อย่างสะดวก หากพื้นที่คอนโดของคุณมีการเล่นระดับ สำหรับห้องนอนแล้วจะต้องเลือกอยู่บนพื้นที่ยกระดับสูง ตีความหมายได้ว่าเป็นการขึ้นที่สูง จะส่งผลให้มีความก้าวหน้า มีตำแหน่งในหน้าที่การงานที่สูงขึ้น ในด้านของการจัดวางข้าวของเครื่องใช้ หรือเฟอร์นิเจอร์ ระวังและห้ามอย่างเด็ดขาด อย่าให้หัวเตียงหันไปทางห้องน้ำ หรือชิดติดกับผนังห้องน้ำอย่างเด็ดขาด เพราะคนไทยเราเชื่อเรื่องโชคลาง และสิ่งอัปมงคล และห้องน้ำจัดเป็นสิ่งอัปมงคลที่ร้ายแรง ไม่แนะนำให้มีห้องน้ำในห้องนอนเสียด้วยซ้ำไป เพราะมันเป็นแหล่งอับชื้น และเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรคต่างๆ นอกจากนี้ห้องนอนไม่ควรตั้งอยู่ใกล้กับประตูเข้าห้อง เพราะจะเป็นการรบกวนการพักผ่อนที่สำคัญฮวงจุ้ยถือว่าเป็นห้องที่ไม่ควรมีใครที่จะเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย ประตูห้องนอนเองก็ไม่ควรอยู่ตรงกับ ห้องครัว ห้องน้ำ หรือห้องส้วมอย่างเด็ดขาด  เชื่อกันว่า หากมีประตูห้องนอนอยู่ตรงกับห้องครัว จะทำให้มีพลังของธาตุไฟจากในห้องครัว ทำให้เราร้อนกายร้อนใจ หรือถ้าหากอยู่ตรงกับ…

ปัจจุบันนี้หลายคนหันมาอยู่ที่คอนโดแทนการอยู่บ้านกันมากขึ้น เนื่องจากคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวก สบาย ไม่ว่าจะเป็นฟิสเนต สระว่ายน้ำ สโมสรต่างๆ รวมไปถึงข้อดีอีกหลายๆ อย่างมากมาย แต่ทุกวันนี้หากเลือกซื้อคอนโดที่ได้ดั่งใจ และตรงตามหลักฮวงจุ้ยเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยาก หนึ่งคือเราเองยังไม่รู้หลักที่แท้จริง สองด้วยเนื้อที่ที่จำกัด ทำให้คอนโดถูกสร้างออกมาไม่ค่อยอิงหลักฮวงจุ้ยสักเท่าไหร่ หลักๆ เลยสำหรับการเลือกซื้อคอนโด จะต้องเลือกห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว อยู่ในพื้นที่ที่สามารถระบายอากาศได้ง่าย มีความสว่างเพียงพอ แต่ที่ได้มาไม่ได้เป็นอย่างที่กล่าวไว้ใช่มั้ยล่ะคะไม่ต้องเป็นกังวลไปค่ะ ทุกปัญหาย่อมมีทางออกเสมอ โดยเฉพาะเรื่องของฮวงจุ้ยสามารถแก้ได้ด้วยวิธีการต่อไปนี้ สำหรับการเลือกซื้อจะต้องไม่ซื้อห้องที่ติดทางด่วน หรืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า เนื่องจากทางด่วน และ รถไฟฟ้า ที่มีตำแหน่งปิดกั้นระเบียงของห้องนั้น จะนำการกระแสพลังร้าย มาให้ นอกจากนี้จะเห็นได้เลยว่าคุณจะถูกรบกวนจากแสงไฟรถและเสียง ไม่ว่าจะเป็นกลางวัน หรือกลางคืน ตามหลักฮวงจุ้ย เชื่อกันว่าห้องนี้เป็นห้องที่อับจนเรื่องโชคลาภ เนื่องจากไม่ค่อยมีลมพัดเข้ามาเพราะถูกทางด่วน หรือเส้นทางเดินรถไฟบัง หากเป็นได้ควรหลีกเลี่ยงห้องที่มีลักษณะดังกล่าว แต่สำหรับใครที่ซื้อแล้ว สามารถแก้ไขได้ด้วยการสร้างน้ำพุที่ระเบียงเพื่อเป็นการแก้ไข พื้นที่คับแคบ ไม่ค่อยมีพื้นที่สำหรับเก็บข้าวของ คอนโดแต่ละตึกนั้นถูกสร้างขึ้นมาสำหรับให้คนอาศัยจำนวนมาก ดังนั้นไม่ใช่เรื่องแปลกที่แต่ละห้องจะมีพื้นที่ที่จำกัด ดังนั้นเจ้าของห้องจะต้องมีเครื่องใช้เฉพาะที่จำเป็นเท่านั้น เพราะไม่อย่างนั้นห้องจะดูรกและเกลื่นกลาดไปด้วยข้างของของคุณอย่างแน่นอน หากชิ้นไหนที่ไม่ได้ใช้ แนะนำให้นำไปขาย หรือบริจาคเสียนะคะ เพราะหากปล่อยให้ห้องรถ ไม่เป็นระเบียบจะยากต่อการดูแล ที่สำคัญตามหลักฮวงจุ้ยเชื่อกันว่าทำให้กระแสพลังงานในห้องไหลเวียนไม่สะดวก มีผลต่อการดำเนินชีวิต หน้าที่การงานและการเงิน…

ความเสี่ยง(Risk) ของการลงทุนทุกชนิด  มีความเสี่ยงอย่างแน่นอน  แต่ความเสี่ยงนั้น  พิจารณาจากความเสี่ยงที่ต่ำเพื่อการลงทุนจะดีกว่าความเสี่ยงสูง   สำหรับการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงมากน้อยประการใด  ต้องทำการศึกษาก่อนการลงทุน  เพื่อความรอบครอบและความปลอดภัยของเงินในกระเป๋าท่าน   แล้วควรจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดดี  ที่ทำให้มีผลตอบแทนมากกว่า   ซึ่งในแต่ละช่วงเวลานั้น   การลงทุนในแต่ละประเภทจะมีความเสี่ยงและได้ผลตอบแทนในอัตราที่ไม่เท่ากัน  ซึ่งแล้วแต่ปัจจัยในหลาย ๆ ด้าน  มาดูเรื่องของความเสี่ยงกันว่ามีด้านใดบ้าง ความเสี่ยงจากภาวะเงินเฟ้อ  ที่เพิ่มขึ้นทุกปี  ซึ่งการเก็บเงินไว้กับธนาคาร   ค่าของเงินอาจลดลงไม่มากก็น้อย  แต่การลงทุนกับสังหาริมทรัพย์  เช่นการซื้อที่ดินเก็บไว้  โดยถือครองระยะยาว  ยิ่งนานหลายปี  ราคาของที่ดินจะสูงขึ้นมากหลายเท่าตัว   เรียกได้ว่าไม่มีทางที่จะลดลงได้เลยเมื่อท่านทราบอย่างนี้แล้ว   ไม่ควรเก็บเงินไว้  ซึ่งจะเปล่าประโยชน์   จึงควรนำมาลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์จะได้ผลตอบแทนดีกว่า ความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจในช่วงนั้น  เนื่องจากประเทศที่มีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจมาก  อสังหาริมทรัพย์จะมีราคาสูงขึ้น  ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน  บ้าน  คอนโดมิเนียม  หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น  ในทางกลับกัน  ถ้าภายในประเทศเศรษฐกิจไม่ดี   การค้าการขายตกต่ำ   อสังหาริมทรัพยจะขายไม่ออก  ยกตัวอย่างเช่น  บ้าน  หรือคอนโดมิเนียม  มีห้องเหลือมากมาย   โดยอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ จะยังคงชะลดตัวช่วงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น   แต่ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินแล้ว  จะมีราคาไม่ได้ต่ำลงมาเลย  แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะไม่ดีนัก  จึงควรเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจอย่างที่ดิน ความเสี่ยงเมื่อเทียบกับการลงทุนชนิดอื่น ๆ อย่างเช่น  การลงทุนในหุ้นที่มีความอัตราผลตอบแทนสูงกว่าก็จริง …