มนุษย์ทุกคน อาศัยปัจจัย 4 ในการดำรงชีวิต “ที่อยู่อาศัย” คือ 1 ในปัจจัย 4 ที่ทุกคนจะขาดเสียไม่ได้ เพราะบ้านไม่ใช่แค่แหล่งพักพิง เพื่อเอาไว้นอนหลับพักผ่อนเท่านั้น แต่บ้าน…..ยังเป็นศูนย์รวมทางจิตใจของสมาชิกทุกคนในบ้าน ในยามที่เราท้อแท้ เหนื่อยอ่อน เรามักจะคิดถึงบ้านและคนในบ้านอันเป็นที่รัก เช่น พ่อ แม่ ลูก หรือคนรัก อยากกลับบ้านไปหาพวกเค้า เพื่อเรียกขวัญและกำลังใจให้กลับคืนมาพร้อมสู้กับชีวิต/หน้าที่การงานกันต่อไปได้อีกครั้ง เมื่อคนเรามีความผูกพันกับบ้านหรือถิ่นที่อยู่อาศัย  ทำให้แนวโน้มหรือพฤติกรรมของคนโดยทั่วไปจะไม่นิยมย้ายถิ่นฐานกันมากนัก ถ้าไม่มีความจำเป็นจริงๆ  และถึงแม้ว่าจำเป็นจะต้องเปลี่ยนขนาดบ้านให้ใหญ่ขึ้นเนื่องด้วยจำนวนสมาชิกที่เพิ่มขึ้น ก็จะนิยมต่อเติมหรือซื้อบ้านใหม่ในทำเลเดิมหรือในพื้นที่ใกล้เคียงกับทำเลเดิม ด้วยความคุ้นชินและความผูกพันกับถิ่นที่อยู่อาศัย แต่ด้วยอัตราการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทุกวันนี้ที่เป็นไปแบบก้าวกระโดด มีโครงการใหม่ผุดขึ้นทุกวัน มีแต่เว็บไซต์โฆษณาขายบ้าน ถึงแม้คุณจะเป็นคนในพื้นที่ก็ตาม คงไม่ใช่เรื่องง่ายที่คุณจะทราบข้อมูลเกี่ยวกับทุกโครงการบ้านได้หมด สิ่งเดียวที่คุณสามารถทำได้ก็คือ การตระเวนดูบ้านตัวอย่างตามโครงการต่างๆ ในละแวกบ้านหรือทำเลใกล้เคียง แต่หากคุณจะสืบค้นข้อมูลทุกโครงการจากอินเตอร์เน็ตหรือเว็บไซต์ต่างๆ ด้วยตัวคุณเอง ก็คงมึนตึ้บไปหลายวันด้วยจำนวนที่มากมายเกินจะนับได้ “ตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาฯ” จึงเป็นเสมือนตัวช่วยหรือทางลัดที่เชื่อมต่อคุณและโครงการบ้านต่างๆ ได้เป็นอย่างดี เป็นคนในพื้นที่…เป็นชาวศรีราชาแท้ๆ แล้วทำไมต้องพึ่งพาตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาฯ ??? หากคุณป่วย คุณอาจคิดว่า ก็แค่หายาทาน หรือซื้อจากร้านขายยาหน้าปากซอยก็เพียงพอแล้ว ทานสัก 3 วัน ก็หายดีแล้ว จะไปหาหมออีกทำไม…

บางคนอาจมองว่า “การดูฮวงจุ้ยบ้าน” เวลาจะเลือกซื้อบ้าน คือ พฤติกรรมของคนที่งมงาย ไร้สาระ หรือเป็นคนรุ่นเก่าที่มีความเชื่อที่ไม่มีเหตุผล ไม่มีหลักการทางวิทยาศาสตร์ที่เพียงพอมาอธิบายหรือรองรับได้ แต่หากลองคิดทบทวนและพิจารณาหาที่มาที่ไปของความเชื่อนั้นๆ อย่างรอบคอบ “ฮวงจุ้ย” อาจไม่ใช่แค่เรื่องงมงายอย่างที่คิด เพราะหลายๆ ความเชื่อตามฮวงจุ้ย ก็แฝงไว้ด้วยหลักการที่สามารถอธิบายได้จริง และสมเหตุสมผลเสียด้วยสิคะ อย่างเช่น รั้วบ้านไม่ควรสูงเกิน 2 เมตร เพราะหากสูงมากกว่านี้ ถึงแม้ว่าจะรู้สึกปลอดภัยจากโจรขโมย แต่อาจให้ความรู้สึกอึดอัดเหมือนถูกกักขัง (อยู่ใน สถานที่แห่งหนึ่งที่สร้างขึ้นสำหรับลงโทษคนที่ทำผิดกฎหมาย) มากกว่าให้ความรู้สึกของการอาศัยอยู่ในบ้าน   ไม่ควรสร้างบ้านแบบเล่นระดับสูง-ต่ำ น่าจะมาจากเหตุผลที่ว่า หากมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ภายในบ้านด้วย อาจหกล้มได้หากระดับบ้านไม่สม่ำเสมอกัน หรือใน ยามค่ำคืน หากไม่คุ้นชินกับสภาพพื้นที่ในบ้าน เช่น เพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ใหม่ หรือมีแขกมาพักอยู่ด้วย หากเดินเข้ามาใน บ้านแล้วยังไม่ได้เปิดไฟอาจหกล้มหัวคะมำได้   บ้านสร้างใหม่ ไม่ควรอยู่ใกล้บ้านร้าง เนื่องจากบ้านร้างอาจมีโจรขโมยหรือเป็นแหล่งมั่วซุมของพวกเสพยาบ้า ยาเสพติด และหากอยู่ใกล้บ้านเรา เราอาจ ได้รับอันตรายจากคนเหล่านี้ก็เป็นได้ เช่น เมื่อไม่มีเงินเสพยาก็อาจจะปีนหรืองัดเข้าบ้านเราเพื่อขโมยของ หาเงินไปซื้อ ยามาเสพก็อาจเป็นได้ หรือบ้านร้าง อาจมีคนนำขยะมาทิ้ง ส่งกลิ่นเหม็นมาถึงบ้านเราให้หงุดหงิดรำคาญใจได้  …

หลายท่านอาจไม่ค่อยคุ้นหรือาจไม่รู้จักเสียด้วยซ้ำ หากเอ่ยถึง “แผนการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor Development-EEC) เพราะเคยได้ยินแต่ AEC (ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน-ASEAN Economic Community) ที่ฮิตติดปากกันมากเมื่อไม่กี่ปีมานี้เอง แล้วตอนนี้มี EEC โผล่มาอีกแล้ว และมันคืออิหยัง ??? ปวด head แท้ !!! ① EEC คืออะไร ??? คือ “นโยบายการพัฒนาเศรษฐกิจของรัฐบาล ภายใต้การนำของ พล.อ. ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี” ที่นอกจาก ท่านจะแต่งเพลงเก่ง มีเนื้อหาดี ฟังไพเราะจับใจแล้ว ท่านยังมีวิสัยทัศน์กว้างไกลและมีความตั้งใจจริงที่จะฟื้นฟูเศรษฐกิจ ไทย ด้วยการพัฒนาพื้นที่ 3 จังหวัดในภาคตะวันออก ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ให้มีศักยภาพเพียงพอที่จะ เป็นพื้นที่น่าลงทุนสำหรับนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ แเละหวังผลักดันให้เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษที่เจริญรุ่งเรืองที่สุด ในภูมิภาคอาเซียนอีกด้วย ② EEC เกี่ยวข้องอย่างไรกับการขายบ้านศรีราชา??? ด้วยตั้งแต่ปี พ.ศ….

ในขณะที่ฝันของใครหลายคน อยากมีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หรืออย่างน้อยก็เป็นแบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ที่ราคาไม่สูงเกินไปนัก แต่หากว่า…..คุณจำเป็นต้องมีบ้านในตอนนี้ อาจจะเพราะเพิ่งแต่งงานและอยากแยกออกมาสร้างครอบครัวของตัวเอง หรือเบื่อการเช่าบ้าน ที่ดูแล้วว่า หากเช่าไปเรื่อยๆ ก็คงหมดหวังจะได้มีบ้านเป็นของตัวเองจริงๆ สักที เพราะเช่าไปเช่ามา เงินค่าเช่าก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จนหากไปซื้อบ้านและผ่อนเอง ราคาเช่ากับราคาผ่อนก็คงไม่ต่างกันสักเท่าไหร่ ลองเปลี่ยนสเปคเรื่องบ้านลงมาอีกสักนิดจะดีมั้ยคะ…..หากลดสเปค ลดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน ลดพื้นที่สวนหน้าบ้านหรือรอบบ้านที่คุณอยากจะได้ อยากจะมี แต่ทำให้คุณ…สามารถมีบ้านของตัวเองได้สักหลัง สามารถทำให้ฝันเป็นจริงขึ้นมาได้แล้วล่ะก็ มันก็คงน่าสนใจอยู่เหมือนกันใช่มั้ยคะ……ลองหันมามอง “ทาวน์เฮ้าส์” ดูบ้างดีมั้ยคะ อะไรๆ ก็อาจไม่เลวร้ายอย่างที่คิดนะคะ “ทาวน์เฮ้าส์” นี้ดีอย่างไรกันหนอ ???? ราคาอยู่ในระดับที่สามารถเอื้อมถึงได้อย่างแน่นอน ถึงแม้ว่าคุณจะเพิ่งทำงานเก็บเงินได้เพียงไม่กี่ปี แต่ความสามารถในการ ผ่อนชำระ ไม่หนักหนาเท่าบ้านเดี่ยวอย่างแน่นอน ทาวน์เฮ้าส์รุ่นใหม่บางแห่ง ได้รับการดีไซน์ที่เรียกได้ว่าเน้นการใช้งานมากยิ่งขึ้น ทำให้ปัจจุบันบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ก็มีพื้นที่ ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นด้วย   หากมีเพื่อนบ้านดี การมีทาวน์เฮ้าส์ก็อาจเป็นความอุ่นใจก็เป็นได้ เพราะสามารถใกล้ชิดกับเพื่อนบ้านได้ดีกว่าบ้านเดี่ยว   ทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่จะอยู่ในทำเลที่ใกล้กับแหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า หรือใกล้เมือง มากกว่าบ้านเดี่ยว และหากคุณมีบ้านแต่ยังไม่มีรถส่วนตัว ก็จะสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบาย ประหยัดเงินและประหยัดแรงในการดูแลรักษา/ทำความสะอาด/จัดสวน เรียกได้ว่า เหนื่อยน้อยกว่าบ้านเดี่ยวจริงๆ…

การจัดตกแต่งบ้านนั้น ไม่ว่าใครต่างปรารถนาให้บ้านมีความสวยงามในรูปแบบที่วางไว้ แต่อาจมีจุดเล็กๆ ที่คุณอาจเผลอมองข้ามไปอย่างไม่รู้ตัว ทำให้บ้านดูไม่สวย หรือไม่เป็นไปดั่งใจต้องการ ไม่ว่าจะจัดใหม่อีกสักกี่ครั้งก็ไม่ถูกใจ วันนี้ทางเราจึงนำความผิดพลาดที่เกิดขึ้นบ่อยครั้ง โดยที่คุณไม่รู้ตัวมาฝากกัน จะมีอะไรกันบ้างนั้น ไปดูกันได้เลยจ้า การเลือกเครื่องนอนไม่เข้ากับห้อง มันคงจะขัดหูขัดตาไม่น้อย หากวันนี้คุณได้เลือกเครื่องนอน ฝ้าปูเตียง คนละสไตล์กับห้องนอน มันจะทำให้ห้องหมดสวยได้อย่างง่ายดายเลยทีเดียว ดังนั้นต่อให้คุณชอบ หรือถูกใจมากแค่ไหน หากไม่เข้ากับสไตล์ของห้องนอน ก็ตัดใจไปเสียนะคะ ควรเลือกที่เข้ากับห้องคุณเท่านั้น ตกแต่งด้วยของจุกจิกมาจนเกินไป ก็เข้าใจดีอยู่ว่าความชอบของแต่ละคนนั้นไม่เหมือนกันบางคนอาจชอบสะสมของเก่าแก่ โบราณ บางคนอาจชอบสะสมตุ๊กตา บางคนอาจชอบสะสมถ้วยชา ซึ่งมันไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะนำสิ่งเหล่านั้นมาออกโชว์ แต่ก็ต้องพอประมาณอย่าให้มากจนเกินไป ต้องมีการจำกัดของตกแต่งภายในบ้าน เพราะไม่อย่างนั้นมารู้ตัวอีกทีก็ตอนที่บ้านไม่มีพื้นที่ว่างเหลือแล้ว เอาแค่ชิ้นโปรดมาวางแค่ 2-3 ชิ้นก็พอแล้ว ส่วนที่เหลือนั้นหากล่อง หรือตู้มาใส่ให้เป็นที่เป็นทาง เพื่อความเป็นระเบียบของห้อง หรือบ้าน รูปภาพติดสูงเกินไป ทำให้ขัดตาไม่โดดเด่น การติดภาพที่สูงจนเกินไปนั้น ทำให้พื้นที่ผนังของคุณไม่ได้สัดส่วน ดูแล้วขัดหูขัดตา ไม่สวยงามอย่างที่คิด ทางที่ดีจะต้องเลือกตำแหน่งที่เหมาะสมในการติดรูปภาพ  สำหรับการติดในที่ที่มีเฟอร์นิเจอร์ควรติดเหนือจากเฟอร์นิเจอร์เพียงแค่ 8-10 นิ้ว และจะต้องติดห่างจากพื้นประมาณ 66 นิ้วในพื้นที่ที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เพียงเท่านี้ก็ช่วยให้ผนังห้องสวยและลงตัวแล้วล่ะจ้า การตกแต่งประตู เรื่องที่หลายคนมองข้าม คุณอาจให้ความสนใจกับการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ …

จะว่าไปหากใครที่ตื่นเช้า มายื่นสูดอากาศที่ริมระเบียงนั้น ได้ฟิวส์  และบรรยากาศไม่น้อย ยิ่งหากบ้านที่อยู่ต่างจังหวัดอากาศที่เย็นสดชื่น ประกอบกับมีหมอกน้อยๆ อะไรจะโรแมนติกได้ขนาดนี้ใช่มั้ยล่ะคะตกเย็นเมื่อดวงตะวันได้ลับขอบฟ้าไปแล้ว ช่างสวยงามไปด้วยดาวที่คอยส่องแสงระยิบระยับ แบบนี้ต้องจัดที่ระเบียงให้เป็นมุมโปรด ที่ให้นั่งจิบกาแฟยามเช้า ดูดาวตอนกลางคืน ให้คุณได้ฟินกันก่อนนอน เพื่อนๆ คนไนที่สนใจและต้องการจัดระเบียงให้เป็นมุมโปรด ลองมาดูไอเดียเก๋ที่เราได้นำมาฝากดังนี้ วัดระเบียงทุกครั้งก่อนการจัด ใช้ว่าจะทุกบ้านที่มีระเบียงกว้างขวาง ดังนั้นก่อนที่จะมีการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์นั้น จะต้องรู้ก่อนเลยว่าระเบียงบ้านของเรามีความกว้างเท่าไหร่ เฟอร์นิเจอร์ที่นำมาลงนั้น เมื่อลงแล้วจะเกิดความสวยงาม น่ารัก หรือรกรุงรัง  จะได้มีเสียเงินฟรีๆ หรือเสียเวลาอีกด้วย การวัดขนาดของระเบียงจะช่วยให้คุณได้ตัดสินใจและเลือกของตกแต่งได้ถูกต้องและเหมาะสมกับขนาดของพื้นที่ ดีไซน์เฟอร์นิเจอร์เก่ๆ ให้เหมาะสมกับระเบียงของคุณ เพื่อการใช้งานและประโยชน์สูงสุด สำหรับระเบียงที่มีพื้นที่จำกัด แต่นั่นมันไม่ใช่ปัญหาสำหรับคุณเลย วันนี้คุณสามารถดีไซน์เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดกะทัดรัด และสามารถใช้งานที่หลากหลายได้ มาใช้ และตกแต่งระเบียงของคุณให้สามารถเป็นได้ทั้งมุมนั่งเล่นและมุมสบายๆ ในการทำงานได้ เช่นการออกแบบโต๊ะ ที่เกาะกับระเบียงได้ เมื่อไม่ได้ใช้งานก็สามารถพับเก็บคืนความกว้างของพื้นที่ได้ ลองนึกถึงภาพที่เราเหนื่อยล้าจากหน้าจอ เงยมาเจอกับภาพวิวที่สวยงาม และบรรยายที่ดี๊ดีของระเบียง คลายความเหนื่อยได้ไม่น้อยเลยทีเดียว ตกแต่งอย่างเป็นธรรมชาติที่สุด บอกเลยว่าไม่ว่าจะตกแต่งอย่างไร ก็ไม่ได้บรรยากาศดีเท่ากับการใกล้ชิดกับธรรมชาติ เปิดระเบียงออกมาเจอกับต้นไม้สีเขียว อากาศที่ดีเย็นสบาย ไม่มีอะไรที่น่าอิจฉาได้เท่านี้อีกแล้ว ดังนั้นอย่าลืมที่จะเลือกตกแต่งด้วยต้นไม้สีเขียว และอาจมีรูปปั้นสัตว์ต่างๆ มาประดับตกแต่งจัดให้เป็นที่เป็นทาง อาจใช้เป็นกระถามต้นไม้ที่ออกแบบแขวนไว้ที่ริมระเบียงบ้าน ปลูก ต้นไม้…

เชื่อมั้ยล่ะว่าบ้านที่มีพื้นที่ขนาดจำกัด ย่อมทำให้สมาชิกภายในบ้านเกิดความรู้สึกอึดอัด อากาศถ่ายเทไม่สะดวก และจุดนี้นี่เองที่เป็นบ่อเกิดของความไม่อยากกลับบ้าน หรืออยู่บ้านของสมาชิกในครอบครัวถ้าจะให้ไปซื้อบ้านใหม่ที่มีขนาดใหญ่ และเนื้อที่กว้างขวางกว่านี้เป็นการแก้ไขข้อบกพร่องของบ้านบอกได้เลยว่ามันไม่ใช่ทางออกที่ดีเสมอไป เนื่องจากค่าใช้จ่ายที่สูง และเป็นเรื่องที่ใหญ่โตมากเกินกว่าที่จะตัดสินใจหรือทำได้ในชั่วพริบตาเดียว ดังนั้นลองมาดูการจัดตกแต่งบ้านขนาดเล็ก ให้มีพื้นที่กว้างขึ้น ตามแบบที่เรานำมาฝากกันดีกว่า เพื่อทีคุณจะได้นำไอเดียเหล่านี้ไปประยุกต์กับการจัดบ้านในรูปแบบของตัวเองบ้าง การเลือกตกแต่งห้องต่างๆ ด้วยโทนสีอ่อน เป็นการหลอกตาชั้นเลิศ ให้บ้านดูกว้างขึ้น ปลอดโปร่ง ดูเหมือนกับว่าบ้านขยายออกไปอย่างเห็นได้ชัดเจน ด้วยการเลือกใช้โทนสีอ่อนๆ ในการตกแต่ง ไม่ว่าจะเป็นสีห้อง เครื่องใช้ หรือเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ลองหันมาเลือกโทนสีขาว สีเทา สีเบจ สีพาสเทจต่างๆ จะช่วยได้เยอะเลยล่ะ สร้างความโดดเด่นด้วยโทนสีเข้ม กรณีที่ผนังห้องนั้นๆ เป็นสีอ่อนอยู่แล้ว แต่คุณไม่ค่อยชอบสีอ่อนๆ เท่าไหร่นัก ลองใช้เทคนิคและลูกเล่นในการสร้างความโดดเด่น ด้วยการทาสีโทนเข้าอีกด้านหนึ่งของผนัง หน้าต่าง ประตู เพียงเท่านี้ก็ดูดี สวย โดดเด่น สว่างขึ้นกว่าเดิม หากต้องการใช้เฟอร์นิเจอร์สีเข้มด้วย อาจวางไว้ติดกับผนังที่เป็นสีเข้ม คุณเองก็จะได้ห้องอีกสไตล์ที่มีความกว้างยิ่งขึ้นกว่าเดิม ตกแต่งด้วยกระจกไซส์ใหญ่ช่วยคุณได้ การตกแต่งบ้านด้วยกระจก เป็นอีกจุดหนึ่งที่ช่วยสะท้อนแสง ให้เกิดความสว่าง และบ้านใหญ่ขึ้น กว้างขึ้น แต่ทั้งนี้จุดบอดเลยคือคุณจะต้องทราบด้วยว่าจะต้องว่างอย่างไร และตำแหน่งไหน เช่นหากวางไว้สุดทางเดิน จะเป็นการหลอกตาให้บ้านของคุณดูยาวขึ้น น่าเดินมากขึ้น…

การที่เราจะตกแต่งบ้าน สิ่งแรกเลยที่จะต้องคำนึงคือการวางแผน และแปลนงานเพื่อให้ทราบก่อนเลยว่าอะไรควรทำก่อนทำหลัง ที่สำคัญทำให้เห็นภาพโดยรวม เพื่อป้องกันความผิดพลาดของการทำงาน ประหยัดและเซฟงบประมาณในกระเป๋าของเราได้อีกด้วย คราวนี้ลองไปดูวิธีการและเทคนิคการเลือกของตกแต่งบ้านกัน ว่าจะต้องดูอย่างไรบ้าง จึงจะได้สินค้าที่คุ้มค่าในราคาที่เบากระเป๋า เฟอร์นิเจอร์ไม้จะต้องปราศจากความชื่นและอับชื้น จัดเป็นสินค้าที่มีราคาค่อนข้างแพง  เมื่อน้ำมาตกแต่งภายในบ้านแล้วจะต้องหาที่วางที่ห่างไกลน้ำและปราศจากความชื้น ที่สำคัญที่สุดเลยคือจะต้อง หาเวลาว่างเพื่อทาสีเคลือบไม้ ป้องกันปลวกกัดกินอีกครั้งหนึ่งจะได้ใช้งานได้ในระยะยาว สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นเหล็ก จะต้องเลือกซื้อชิ้นที่ผลิตมาจากวัสดุเกรดดีสักหน่อย เป็นวัสดุที่ป้องกันได้ทั้งความร้อนและน้ำ เช่น อะลูมิเนียม ที่มีราคาค่อนข้างแพง แต่เมื่อเทียบกับอายุการใช้งานแล้วล่ะก็ คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม ทนทาน แข็งแรง ช่วงเวลาการเลือกซื้อสินค้าลดราคา ได้ทั้งสินค้าคุณภาพ ในราคาสบายกระเป๋า เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการตกแต่งบ้านแต่มีงบประมาณค่อนข้างน้อยและจำกัด เนื่องจากเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ๆ นั้นมีราคาที่ค่อนข้างแพง ดังนั้นง่ายๆ หากต้องการเลือกซื้อของเข้ามาตกแต่งบ้าน ให้เลือกซื้อในช่วงที่จัดโปรโมชั่น หรือช่วงลดราคา ซึ่งบางที่อาจมีการลดกระหน่ำทั้งปี บ้างร้านเปิดลด หรือมีการจัดงานลดเครื่องใช้เฟอร์นิเจอร์ ปีละ 2-3 ครั้ง ดังนั้น ก่อนที่จะมีการตดแต่งบ้านจะต้องวางแผน และลิสรายการสินค้า เครื่องใช้ และเฟอร์นิเจอร์ที่ต้องการซื้อ มาเทียบราคาก่อน แล้วค่อยเลือกซื้อสินค้าที่มีคุณภาพใกล้เคียง แต่ราคาถูกกว่า ในกรณีที่งบประมาณจำกัด ไม่สามารถเลือกซื้อได้ครบหมดทั้งหลัง แนะนำให้คุณซื้อเป็นโซนๆไปก่อน เช่นปีนี้เลือกเป็นโซนห้องนั่งเล่น ปีหน้าหรือโอกาสดี อาจเป็นโซนห้องนอน…

การจัดตกแต่งบ้านที่เป็นระเบียบ หรือสัดส่วนนั้น จะช่วยเพิ่มความน่าอยู่ของบ้านได้มากยิ่งขึ้น ช่วยให้สมาชิกภายในบ้านรู้สึกไม่น่าเบื่อ ชวนให้สมาชิกต้องการกลับบ้านและมีความสุขในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้นสำหรับทริคตกแต่งบ้านอย่างไรให้น่าอยู่นั้น วันนี้เรามีคำแนะนำดีๆ มาฝากกันจ้า การแบ่งโซนบ้านออกให้เป็นสัดส่วน ก่อนอื่นนั้นจะต้องมีการวางแผนผังของบ้านเป็นอันดับแรก โดยที่ห้องรับแขกแนะนำเลยว่าจะต้องอยู่ด้านหน้าสุดของบ้านเนื่องจากเวลาที่แขกไปใครมาจะได้สะดวกในการเข้านั่ง และห้องน้ำจะต้องอยู่บริเวณไม่ไกลมากนัก สำหรับลึกเข้าไปจะเป็นห้องนอน เพื่อความสงบและไม่มีเสียงดังรบกวน หรือทำลายบรรยากาศในการพักผ่อน ห้องครัวเป็นห้องที่อยู่ด้านในสุด แต่จะต้องไม่ติดกับห้องนอน จะได้ป้องกันกลิ่นและควันที่เกิดจากการประกอบอาหารมารบกวน ผนังห้องอย่างไรชวนมองน่าอยู่ สำหรับการกั้นผนังห้อง ไม่ควรทึบมากจนเกินไป เพราะจะทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยเกิดความรู้สึกอึดอัด หายใจไม่ออก และทำให้ห้องดูแคบไปอย่างเห็นได้ชัดเจนเลยล่ะ สำหรับห้องที่สามารถใช้ร่วมกันได้ เช่นห้องนั่งเล่น หรือห้องรับแขก ก็สามารถสร้างทางเข้าเป็นทางเดียวกันได้ จะช่วยเพิ่มเนื้อที่ให้กว้างขึ้น ทาสีโทรนอ่อนๆ ที่สว่าง จะทำให้ดูกว้างขวางและเย็นขึ้นค่ะ นอกจากนี้ยังสามารถหาต้นไม้ หรือกระถางดอกไม้มาตกแต่งบริเวณเสา หรือมุมห้อง เกิดบรรยากาศที่น่าอยู่และสวยงามมากยิ่งขึ้น พื้นบ้านที่สวยงาม ในด้านของพื้นบ้านจะต้องตกแต่งให้เข้ากับตัวบ้านและลักษณะของบ้าน และรู้หรือไม่ว่าพื้นที่แตกต่างกันนั้นจะช่วยแบ่งโซนของบ้านได้เป็นอย่างดี แต่สำหรับบ้านไหนที่มีพื้นที่น้อย ไม่ควรเลือกพื้นที่มีลายแตกต่างกันมานัก เพราะจะทำให้ขาดช่วง และดูไม่สวย สำหรับไม้บาไก้ จะช่วยให้บ้านดูสวย เรียบหรู มองกี่ทีก็ไม่เบื่อ ที่สำคัญไม่ดูดซับความเย็น เวลาที่เราเดินจะไม่รู้สึกเย็นเท้าเหมาะสำหรับห้องนอนเป็นอย่างมาก สำหรับห้องครัวและห้องน้ำ แนะนำเลยว่าจะต้องเลือกพื้นที่มีช่วยตัวช่วยในการกันความลื่น และที่สำคัญจะต้องมีการออกแบบ หรือถูกสร้างมาสำหรับห้องน้ำ และห้องครัวโดยเฉพาะ เนื่องจากกระเบื้องธรรมดาจะลื่นมากเวลาที่โดนน้ำ อาจก่อให้เกิดอันตรายสำหรับสมาชิกในครอบครัวได้…

การมีบ้านสักหลัง สำหรับบางคน….อาจคือเงินที่เก็บออมมาตลอดทั้งชีวิตในวัยทำงาน  หรือบางคนก็แค่ไม่กี่ปีในอายุการทำงาน ก็สามารถซื้อบ้านได้ด้วยเงินของตนเองล้วนๆ อาจจะมีขนาดเล็ก ใหญ่ แตกต่างกันไปตามความสามารถในการประกอบอาชีพ แต่สำหรับอีกหลายๆ คน หรือคนส่วนใหญ่ แทบจะค่อนประเทศไทยเลยก็ว่าได้ เงินซื้อบ้านประมาณครึ่งหนึ่ง หรือมากกว่าครึ่ง มาจากการกู้แบงค์หรือแหล่งเงินกู้อื่นๆ ทั้งนี้ ก็ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละแห่ง ดอกเบี้ยจะถูกจะแพง จะมีโปรดีๆ มาล่อตาล่อใจผู้กู้ได้มากน้อยขนาดไหน ทั้งในเรื่องอัตราดอกเบี้ย (ต่ำ) หรือระยะเวลาที่ให้กู้ให้ผ่อนกันยาวๆๆๆๆๆ จนถึงรุ่นลูกรุ่นหลานกันเลยทีเดียว ก็คงขึ้นอยู่กับการตลาดของสถาบันทางการเงินเหล่านั้น สำหรับผู้ต้องการซื้อบ้าน และจำเป็นต้องยื่นกู้เงินจากธนาคารหรือที่เรียกสั้นๆ ว่า “แบงค์” แล้วล่ะก็ มีปัจจัยหรือองค์ประกอบหลักใดบ้างที่แบงค์ให้ความสนใจ   อายุของผู้กู้ ตามกฎหมาย ผู้กู้ต้องบรรลุนิติภาวะ คือ มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ อาชีพ หรือขีดความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้คืนให้แก่แบงค์ ผู้กู้ ควรมีอาชีพที่ก่อให้เกิดรายได้ที่มั่นคง และเพียงพอในการที่จะสามารถผ่อนชำระเงินกู้ในระยะเวลาติดต่อกันนานๆ เช่น 10 15 20 หรือ 25 ปี ขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้ในขณะยื่นกู้ และควรมีอายุการทำงานอย่างน้อย 1-2 ปี เพื่อเป็นการ…