หอพักในยุคปัจจุบันนี้จัดได้ว่ามีเยอะกว่ายุคก่อนๆที่ผ่านมา เพราะนักลงทุนหลายคนเกิดอาการตื่นตัวในการทำธุรกิจนี้ ด้วยเหตุผลที่มองว่าธุรกิจหอพักนี้เป็นการสร้างรายรับตลอดชีพ สร้างครั้งเดียวแต่ได้เงินอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้นักลงทุนหลายคนหันมาสร้างหอพัก ทำให้เกิดการแข่งขันในธุรกิจหอพักค่อนข้างสูง สำหรับคนที่เป็นเจ้าของหอพัก ก็อาจจะเกิดความเครียด วิตกกังวล ที่คู่แข่งทางธุรกิจมีมากขึ้นเรื่อยๆ กลัวว่าธุรกิจของตนจะไม่ราบรื่นเหมือนที่ผ่านมา กลัวลูกค้าไม่เข้ามาพักในหอพักของตน เพราะมันมีหอพักอื่นๆอีกมากมายให้คนที่จะเข้ามาพักได้เลือก ก่อนจะตัดสินใจเข้ามาพัก เรื่องนี้ถือว่าเป็นปัญหาที่สร้างความกังวลให้เจ้าของหอพักอยู่ไม่น้อย แต่ปัญหานี้จะหมดไป หากเรามีวิธีรับมือที่ดี วิธีการรับมือที่จะทำให้ลูกค้าตัดสินใจมาพักในหอพักของเรา คือ หอพักของเราจะต้องมีความปลอดภัย คนนอกไม่สามารถมาสร้างอันตรายให้คนในหอของเราได้ รวมถึงเรื่องการขโมยของนั้นอย่าให้เกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นคนนอกเข้ามาขโมย หรือคนในขโมยของกันเอง ในกรณีอาจจะมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดเพื่อที่จะจับตัวคนทำผิดได้ง่าย รวมถึงอาจจะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดเหตุการณ์ที่ไม่พึงประสงค์ขึ้น เช่น การกำหนดเวลาปิด-หอ เป็นต้น หอพักของเราจะต้องน่าอยู่ ข้อนี้สำคัญมาก เพราะทุกคนล้วนมีความต้องการที่เหมือนกัน ชอบหอพักสวยๆ บรรยากาศดีๆ เราจึงควรออกแบบหอพักให้ดีๆ เลือกสีที่สวยงาม รวมถึงปลูกดอกไม้ ต้นไม้ ตามความเหมาะสม เพื่อให้หอพักของเราร่มรื่น และน่าอยู่มากยิ่งขึ้น หอพักของเราจะต้องไม่เก่า ไม่ทรุดโทรม เราจะต้องทำการตรวจเช็ค ปรับปรุงและซ่อมแซมหอพักอยู่เสมอ เพราะถ้าหากหอพักของเราเก่า ชำรุดทรุดโทรม ก็จะทำให้ไม่มีคนเข้ามาพักนั่นเอง จะต้องให้การบริการที่ประทับใจต่อคนที่เข้ามาพักและคนที่เข้ามาติดต่อ ไม่ว่าจะเป็นการพูดจาที่ไพเราะ ให้ความเป็นกันเอง อัธยาศัยดี และที่สำคัญหากลูกค้าที่เข้ามาพักมาบอกว่าห้องพักมีจุดที่ชำรุด เช่น…

หอพักนักศึกษาทุกวันนี้มีมากขึ้นกว่ายุคที่ผ่านมา เพราะมีการแข่งขันกันค่อนข้างสูง นักลงทุนด้านนี้หลายคนคิดอ่าน มองการณ์ไกลว่าควรรีบลงทุนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทางด้านนี้ เพราะมันจะมีการเติบโตทางธุรกิจในอนาคต ถึงแม้ว่าการลงทุนทำธุรกิจหอพักนักศึกษานี้จะไม่ได้ผลกำไรในระยะแรก เพราะมันเป็นการเรียกทุนคืน แต่มันก็คุ้มค่ากับการรอคอยที่เราจะได้ผลกำไรในระยะยาว                 การลงทุนทำธุรกิจหอพักนักศึกษานั้นถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ไม่เสียเปล่า ได้รับเงินตลอด เพราะมีนักศึกษารุ่นใหม่ๆเข้ามาพักอย่างไม่ขาดสาย รุ่นเก่าจบไป รุ่นใหม่ก็เข้ามาแทนที่ เราจึงได้รับเงินอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้ว่าเราจะต้องเสียภาษี แต่มันก็ถือว่าคุ้มกับค่าตอบแทนที่ได้มา ข้อดีของการลงทุนทำหอพักนักศึกษานั้นมีมากมาย คือ เราสร้างหอพักแค่ครั้งเดียว แต่รับเงินได้ตลอดชีพ สร้างแล้วก็รอเก็บเงินอย่างเดียว แต่นานๆไปหอพักของเราอาจเก่า สีผนังซีด ก็ไม่ใช่เรื่องใหญ่อะไร เพียงแค่ทาสี ซ่อมแซม ปรับปรุงเล็กๆน้อยๆก็ทำให้หอพักของเรากลับมาใหม่เอี่ยม สีสดใสได้ เราไม่ต้องทำงานหนักอะไร แค่ไปเก็บค่าเช่ารายเดือน หรือรายเทอมก็แล้วแต่จะทำข้อตกลงกัน รวมถึงไปเก็บค่าน้ำ ค่าไฟ ในช่วงสิ้นเดือน หน้าที่ของเราก็มีเพียงเท่านี้ ถือว่าเป็นงานที่สบาย เป็นการลงทุนที่ดี มีกิจการเป็นของตัวเอง เมื่อแก่ตัวไปก็สามารถมอกิจการหอพักให้ลูกหลานได้ เป็นการปูทางให้ลูกหลานของเราในอนาคต เราเป็นคนริเริ่มกิจการให้เขา ในภายภาคหน้าเขาจะได้เป็นคนมาต่อเติมและพัฒนากิจการของเราให้ดียิ่งขึ้น หากเราเป็นนักลงทุนสร้างหอพักเป็นคนแรกๆ ก็จะส่งผลดีเป็นอย่างมาก เพราะตอนนั้นหอพักยังไม่ถูกสร้างขึ้นมากมายเหมือนในปัจจุบัน ทำให้คู่แข่งไม่สูง ไม่ต้องปวดหัวในเรื่องการแข่งขัน เพราะถึงอย่างไรแล้วนักศึกษาก็ต้องมาพักหอพักของเราอยู่แล้ว ไม่ต่างอะไรจากการผูกขาดเลย เพราะตอนนั้นหอพักมีไม่มาก คนพักไม่มีสิทธิ์เลือก ที่ไหนว่างก็อยู่ที่นั่น แต่ในปัจจุบันมันตรงกันข้าม…

สำหรับบางคน การตระเวนตามโครงการต่างๆ ทั่วเมือง เพื่อดูบ้านตัวอย่าง หรือห้องตัวอย่างในคอนโดมิเนียม หรือการสืบค้นข้อมูลจากอินเตอร์เน็ต อาจไม่ใช่สิ่งที่คุณถนัดสักเท่าไหร่ ด้วยสภาพอากาศที่ร้อนจนแทบละลายแบบทุกวันนี้ หรือการเสพข้อมูลที่มากจนตาลายบนหน้าจอคอมพิวเตอร์หรือสมาร์ทโฟน ดูไป อาจต้องดมยาดมไปด้วย แหม่…ก็มันเยอะจนเลือกไม่ถูกน่ะสิ ทางออกหนึ่งที่ดีและหวังผลได้ก็คือ….การหาตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สักคน ที่จะเป็นคนจัดเตรียมข้อมูลทั้งหมดให้แก่คุณ เพียงแค่คุณแจ้งเงื่อนไข หรือความต้องการในการซื้อที่อยู่อาศัยให้แก่ตัวแทนหรือนายหน้า ว่าอยากได้บ้านหรือคอนโดแบบไหน ราคาสูง ต่ำ หรือปานกลาง ทำเลแถวไหน มีเงื่อนไขอื่นๆ อย่างไรบ้าง พร้อมสภาพคล่องทางการเงินของคุณ เพื่อให้นายหน้าทำการวิเคราะห์และสืบค้นข้อมูลทั้งหมดให้แก่คุณ เพียงเท่านี้ ความสุขจากการมีบ้านหรือที่พักอาศัยดีๆ สักแห่ง ก็คงไม่ไกลเกินฝัน แต่หากคุณยังไม่รู้จะเริ่มในการหาตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาฯ อย่างไรดี เชิญทางนี้….เพราะเรามีทริคดีๆ มาเสนอ ตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์คือใคร???? และจะหาได้จากที่ไหน???? ตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อาจจะมาในรูปบุคคลทั่วไป (Freelance) หรือบริษัทจัดหาบ้านก็ได้ ปัจจุบัน ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย เราสามารถค้นหาทุกสิ่งทุกอย่างได้จากอินเตอร์เน็ต อยากบอกว่า นายหน้าอสังหาก็ เช่นเดียวกัน พวกเค้าทั้งหลายไม่ใช่มนุษย์ถ้ำ เพราะไม่ว่าคุณหรือใครก็สามารถหาพวกเค้าเจอได้จากอินเตอร์เน็ตนั่นแหละ ไม่ว่าจะเป็นจากเว็บไซต์ต่างๆ หรือ facebook นายหน้าหรือตัวแทนที่ดี ควรมีลักษณะเช่นไร??? มีความโปร่งใส ไม่ลึกลับ และให้ข้อมูลติดต่อที่เป็นจริงแก่ลูกค้า…

สำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวขนาดเล็ก ที่มีเพียงพ่อแม่และลูก หรือครอบครัวขยายที่อาจอยู่รวมกันแบบพร้อมหน้าพร้อมตากับคุณปู่ คุณย่า คุณตา คุณยาย ฯลฯ หากคุณไม่มีข้อจำกัดในเรื่องงบประมาณแล้วล่ะก็ คงไม่มีคอนโดมิเนียมแบบใดที่จะเหมาะสมไปกว่า “คอนโดมิเนียมแบบห้องชุดสุดหรู” คอนโดมิเนียมแบบห้องชุดสุดหรู…..บางครั้งก็อาจไม่แพงอย่างที่คิด หากลองเปรียบเทียบกับการมีบ้านเดี่ยวโครงการดีๆ สักแห่งที่อาจจะอยู่ไกลออกไปสักนิดแถวๆ ชานเมือง ที่มีสิ่งแวดล้อมดีและอากาศที่บริสุทธิ์มากกว่าการพักอาศัยอยู่ในเมืองก็จริง แต่หากลองนึกภาพที่คุณและภรรยาต้องตื่นนอนแต่เช้าตรู่ หอบลูกหอบหลาน กะเตงขึ้นรถ ทั้งที่เค้ายังงัวเงียครึ่งหลับครึ่งตื่น และถึงแม้ว่าจะออกจากบ้านเช้าซะขนาดนี้ ก็ไม่วายเจอปัญหารถติดอยู่ดี โดยเฉพาะในช่วงหน้าฝน….ที่ติดกันวินาศสันตะโรเลยจริงๆ สภาพที่ลูกๆ ของคุณต้องกิน นอน ในรถกว่าจะถึงโรงเรียน ตอนเย็นกลับบ้านก็มีสภาพที่แย่กว่าเดิม หลับๆ ตื่นๆ อ่อนเพลียเพราะตื่นเช้า แถมหิวข้าวไปสามรอบแล้วก็ยังไม่ถึงบ้านสักที ค่าเสื่อมสภาพทั้งทางร่างกาย รวมถึงทางจิตใจ ที่เกิดจากความเครียดที่ต้องอุดอู้อยู่ในรถวันละหลายๆ ชั่วโมง อีกทั้งค่าเสื่อมสภาพรถ ค่าน้ำมัน ค่าบำรุงรักษาจิปาถะ คุณคิดว่า คุ้มจริงหรือ???? กับสิ่งที่คุณและครอบครัวต้องเผชิญ เพราะหากคิดบวกลบค่าใช้จ่ายโดยรวมแล้วในแต่ละเดือน แต่ละปี นานเป็นปีๆ หรือสิบๆ ปี แลกกับการมีคอนโดหรูแบบห้องชุดดีๆ ให้ครอบครัวคุณได้มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น คุณคิดว่าคุ้ม…หรือไม่คุ้ม จุดเด่นและดี…..ของการมีคอนโดมิเนียมแบบห้องชุด มีพื้นที่ใช้สอยที่มากเพียงพอ สำหรับห้องชุดบางแห่งมีพื้นที่ใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเลยก็ว่าได้ อยู่แล้วไม่อึดอัด/คับ แคบ…

เพราะเราเข้าใจดีว่า…สำหรับคนรุ่นใหม่….จะมีไลฟ์สไตล์การกิน เที่ยว ช็อป  ที่ต้องการความสะดวกสบาย ทั้งในด้านการเดินทาง การหาที่จอดรถ ความหลากหลาย สดใหม่ ไม่จำเจของสินค้าและบริการ สิ่งเหล่านี้….สะท้อนให้เห็นถึงรูปแบบการดำเนินชีวิตที่สอดคล้องกับคำกล่าวที่ว่า “คนรุ่นใหม่ ฉลาดกิน ฉลาดเลือก”  ในทุกๆ ด้าน ไม่เว้นแม้แต่การเลือกบ้านเพื่ออยู่อาศัย ด้วยพฤติกรรมฉลาดเลือกนี่เอง ทำให้คนรุ่นใหม่ใส่ใจกับเรื่อง “บ้าน…บ้าน”  การมีบ้านสักหลัง….จึงไม่ลืมที่จะคิดถึงองค์ประกอบเหล่านี้ด้วยเช่นกัน ❶  บ้านที่ใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมในการก่อสร้าง อีกทั้ง….ไม่เป็นพิษกับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย เช่น สีทาภายนอก ภายใน ที่ปราศจากสารที่ก่อให้เกิดภูมิแพ้/สารก่อมะเร็ง หรือสารอันตรายอื่นๆ ❷ บ้านแนวใหม่ที่มีคอนเซ็ปต์ช่วยประหยัดพลังงาน ซึ่งจะช่วยคุณประหยัดเงินในกระเป๋าที่ต้องจ่ายเป็นค่าไฟฟ้าได้ดีทีเดียว ❸ บ้านที่ใช้เป็นศูนย์รวมสมาชิกในบ้านได้ทุกเพศทุกวัย ด้วยฟังก์ชั่นบ้านที่มิกซ์แอนด์แมทช์เพื่อตอบสนองความต้องการของ คนรุ่นใหม่และคนรุ่นใหญ่ได้อย่างลงตัว ❹ บ้านดีมีดีไซน์ เช่น บ้านแนวราบสไตล์เพนท์เฮ้าส์ หรือบ้านที่มีพื้นที่ Outdoor แบบปิด คล้ายกับ Glass House สามารถ มองเห็นสวนแวะวิวด้านนอกได้จากด้านในของบ้าน ❺ บ้านหรูในเมือง หรือใกล้แนวรถไฟฟ้า หรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น ใกล้แหล่งกิน แหล่งเที่ยว แหล่งช็อปปิ้ง…

ด้วยสภาพเศรษฐกิจที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน การทำมาค้าขายหรือการทำงานเพื่อหารายได้ของประชากรในประเทศเริ่มฝืดเคือง เงินทองนับวันก็ดูจะหายากมากขึ้นทุกที ปัจจัยทางการเงินจึงว่าเป็นสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ ในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับคนที่มีรายได้ในระดับปกติทั่วไป หรือชนชั้นกลางอย่างเราๆ เช่น พวกมนุษย์เงินเดือน หรือนักธุรกิจขนาดกลาง เป็นต้น และด้วยข้อจำกัดทางการเงินของกลุ่มผู้ซื้อนี่เอง….ทำให้ที่อยู่อาศัยประเภท “ทาวน์โฮม” เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของสมาชิกในครอบครัวเรื่องพื้นที่ใช้สอยได้ดีเลยทีเดียว เพราะเมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน หรือเป็นบ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างๆ สักหลังแล้วล่ะก็ ทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวจะมีราคาที่สูงลิ่ว….เกินจะรับได้เลยทีเดียว ❶ ลักษณะโดยทั่วไปของ “ทาวน์โฮม”  หากพิจารณาตามกฎหมายเกี่ยวกับการควบคุมอาคาร “ทาวน์โฮม” คือ ห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย โดยจะมี พื้นที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคาร ปกติทั่วไปแล้วจะมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น คำว่า “ทาวน์โฮม” เพิ่งจะมาถูกเรียกใช้ในช่วงไม่นานนัก ส่วนหนึ่งอาจจะมาจากจิตวิทยาของผู้ขายหรือผู้ประกอบธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องการจะใช้ชื่อเรียกบ้านประเภทนี้ ให้มีภาพลักษณ์ที่แตกต่างและโดดเด่นจากบ้านแบบอื่น จึงใช้คำ ว่า “Home” (Sweet home) ที่ฟังแล้ว….ให้ความรู้สึกที่อบอุ่นและเป็นบ้านมากยิ่งขึ้น   ❷ ใครกันนะ…ที่เหมาะจะอยู่ “ทาวน์โฮม” ครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่ที่กำลังหรือเริ่มสร้างครอบครัว หรือที่จะกลายเป็นครอบครัวขยายในอนาคต ครอบครัวที่มีลูกอยู่ในวัยกำลังศึกษาเล่าเรียน ด้วยทำเลที่ส่วนใหญ่จะอยู่ใกล้สถานศึกษาหรือสิ่งอำนวยความสะดวก อื่นๆ จึงทำให้คนหันมาสนใจ “ทาวน์โฮม” กันมากขึ้น…

หลายคน…อาจใฝ่ฝันถึงรูปแบบการใช้ชีวิตแบบชนชั้นสูง ที่มีรายได้ (สูง) มีฐานะทางสังคม (สูง) มีการศึกษา (สูง) ฯลฯ หลายคนอาจมองว่าเป็นไปไม่ได้ ในเมื่อคุณเพิ่งจบการศึกษา และเพิ่งเริ่มมีรายได้ เพิ่งเริ่มสร้างฐานะ หรือสร้างครอบครัว บางคนอาจจะยังสอบเรียนต่อ (ในระดับสูง) ไม่ได้ สิ่งเหล่านี้…คือฝันที่สูงเกินเอื้อมสำหรับคุณ ก็อย่าเพิ่งท้อใจ….หากอะไรหลายๆ อย่าง ยังสูงเกินกว่าจะไขว่คว้า แต่หากว่าคุณ…..คือคนหนึ่งที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตแบบชนชั้นสูง (บนตึกสูงอย่างคอนโดมิเนียม) และกำลังมองหาที่พักอาศัยดีๆ สักแห่งที่ตอบโจทย์ชีวิตคุณได้แบบครบถ้วน ทั้งในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ การเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว สามารถควบคุมเวลาได้ ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน มหาวิทยาลัย ใกล้แหล่งกิน เที่ยว ช็อป แถมด้วยการไม่มีภาระในการดูแลรักษา ทำความสะอาดที่สูงเกินไป (เช่น ต้องจ้างแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละหลักหมื่น) เราอยากจะบอกคุณว่า…การเป็นชนชั้นสูงของคุณ ในแบบการใช้ชีวิตสุดคูล….สุดชิค แนวๆ ตามสไตล์คนรุ่นใหม่ที่ชอบชีวิตทันสมัยอยู่ในกำมือของคุณแล้ววันนี้ แค่เพียงคุณจะเลือกและตัดสินใจเท่านั้น….ยิ่งเร็วเท่าไหร่ ฝันก็จะยิ่งใกล้ความจริงยิ่งขึ้นเท่านั้น ด้วยข้อมูลที่มากมาย ครบถ้วน หลากแบบหลากสไตล์ ทุกระดับ ทุกราคา พร้อมข้อเสนอดีๆ โปรใหม่ๆ ที่ช่วยคุณในการตัดสินใจเลือกคอนโดมิเนียมที่ตรงตามความต้องการของคุณได้ง่ายดายขึ้นกับ ❶ ทุก Segment ของคอนโดมิเนียม…

ด้วยไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป โดยเฉพาะชีวิตผู้คนในเมืองหลวงที่การเดินทางคือปัจจัยสำคัญที่ต้องนำมาพิจารณาเป็นอันดับต้นๆ ในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับตนเองและครอบครัวไปเสียแล้ว ไม่เว้นแม้กระทั่งคนโสด ที่ไร้ภาระในการดูแลครอบครัว ก็ยังแอบนำปัจจัยการเดินทางมาเป็นองค์ประกอบในการเลือกซื้อที่พักอาศัยเช่นเดียวกันใช่หรือไม่ และคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองหรือตามแนวรถไฟฟ้า ก็ได้กลายมาเป็นอีกตัวเลือกให้แก่คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ต้องการที่จะสิ้นเปลืองเวลาส่วนใหญ่ไปกับการเดินทางที่ต้องติดอยู่บนท้องถนนวันละหลายๆ ชั่วโมง หากคุณคือคนโสด ที่ใช้ชีวิตอิสระ กินคนเดียว นอนคนเดียว ยังไม่มีคู่ชู้ชื่น และกำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ชีวิตของคุณได้ โดยมองความคุ้มค่าในเรื่องงบประมาณและพื้นที่ใช้สอย รวมถึงการดูแล ทำความสะอาดเป็นหลักแล้วล่ะก็คอนโดมิเนียมแบบห้องสตูดิโอ คือ อีกทางเลือกหนึ่งที่คุณไม่ควรมองข้าม ทำไมถึงต้องเป็นห้องสตูดิโอ??? เมื่อกล่าวถึงคอนโดห้องสตูดิโอโดยปกติ ที่มีลักษณะเป็นห้องโล่ง ๆ มีเพียงห้องน้ำที่แยกส่วนไว้เท่านั้น จึงทำให้คนทั่วไปมองว่าห้องสตูดิโอไม่มีความเป็นสัดส่วนเท่าไรนัก แต่เดี๋ยวก่อน!!!! เราเชื่อว่า คนรุ่นใหม่เช่นคุณมีมุมมองเกี่ยวกับที่พักอาศัยต่างไปจากคนรุ่นพ่อรุ่นแม่ของเรา โดยไม่เน้นอะไรที่ใหญ่ๆ โตๆ เกินจำเป็น แต่เน้นความกะทัดรัด และพื้นที่ใช้สอยตามความจำเป็นมากกว่าใช่หรือไม่ เพราะเราเชื่อว่า ยังมีคนอีกจำนวนไม่น้อย โดยเฉพาะคุณหนุ่มๆ สาวๆ วัยคูลทั้งหลาย ที่ชื่นชอบการมีห้องโล่งๆ เพราะง่ายต่อการดูแลและทำความสะอาดนั่นเอง ในเมื่อมีคุณเพียงคนเดียวในห้อง ความเป็นสัดส่วนก็ไม่ใช่สิ่งจำเป็น จริงมั้ย???  เพราะความโล่งของห้องนี่เองทำให้เจ้าของห้องเลือกแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ตามใจ อยากจะวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใด ตรงไหนบ้าง ก็สามารถทำได้อย่างง่ายดาย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตแบบไม่ค่อยจะยึดติด (เรื่องพื้นที่) แบบคุณเลยล่ะ มาเปรียบของห้องสตูดิโอว่ามีอะไรบ้าง….มาดูกัน ห้องประเภทนี้ราคาจะถูกสุดในอาคาร เพราะมีขนาดพื้นที่น้อยที่สุด…

ด้วยลักษณะภูมิอากาศในประเทศไทยทุกวันนี้ จากเดิมที่เคยมี 3 ฤดู คือ ฤดูร้อน ฤดูฝน และฤดูหนาว แต่เท่าที่เราๆ ท่านๆ สัมผัสได้จริงในสภาวะการณ์ปัจจุบัน  ความแปรปรวนของดินฟ้าอากาศ ได้มีให้เราเห็นกันอย่างชัดเจนแล้วว่า ประเทศไทยยังคงมี 3 ฤดู เช่นเดิม แต่เป็นฤดูร้อน (น้อย) ฤดูร้อน (กว่า) และฤดูร้อน (ที่สุดจนแทบบ้า) เสียมากกว่า โดยเฉพาะในช่วงเดือนเมษายน ที่ปรอทวัดอุณหภูมิวิ่งจู๊ดไปแตะ 38 องศากันเลยทีเดียว ด้วยสภาวะการณ์ที่เราต้องเผชิญอยู่นี้ จึงจำเป็นที่เราจะต้องศึกษาเรียนรู้และนำมาปรับใช้ในการดำรงชีวิตประจำวัน เช่น ก่อนออกจากบ้าน ควรทาครีมกันแดดเพื่อปกป้องผิวจากรังสีอุลตร้าไวโอแลต หรือควรพกร่มไปด้วยหากต้องการไปท่องเที่ยวในช่วงเวลากลางวัน เป็นต้น แต่หากคุณกำลังมองหาที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมดีๆ สักแห่ง จะทำอย่างไรดีล่ะ เพื่อให้เราสามารถเอาตัวรอดจากอุณหภูมิสูงปรี๊ดจนปรอทแทบแตกนี้ไปได้??? อยากจะบอกว่า การรู้จักเรื่องทิศ ก็สามารถช่วยคุณในการเลือกซื้อห้องที่อยู่แล้วจะเย็นสบายได้มากยิ่งขึ้น เพราะทิศ คือ ตัวกำหนดทิศทางของลมและแสงแดด โดยเฉพาะในอาคารสูงเช่นคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะเป็นแบบ low rise หรือ high rise ทิศ คือ ตัวช่วยสำคัญของคุณในการพิชิตคอนโดดีๆ…

หลายท่านที่กำลังมองหาบ้านเพื่ออยู่อาศัย โดยตระเวนเที่ยวชมบ้านตัวอย่างตามโครงการต่างๆ มากมาย อาจคุ้นเคยกับ “บ้านแฝด” มาบ้างไม่มากก็น้อย บางคนอาจเกิดคำถามในใจว่า ระหว่างบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด มีข้อดีข้อเสียที่ต้องแตกต่างกันอย่างไร เรามาลองทำความเข้าใจกันถึงรายละเอียดของบ้านแฝดกันดูสักนิดเพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจให้แก่คุณๆ ทั้งหลาย บ้านแฝด มีไว้ทำไมและเพื่อใคร??? ลักษณะของบ้านแฝด คือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น และมีที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา และในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร บ้านแฝดคู่หนึ่งต้องมีความกว้างของที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร เนื่องจากที่ดินที่จะสร้างบ้านเดี่ยวต้องมีพื้นที่ 50 ตร.วา ขึ้นไป แต่หากโครงการที่สร้างบ้านเพื่อขายมีพื้นที่ต่อแปลงเมื่อจัดสรรแล้วเหลือเพียง  40 ตร.วา กว่าๆ ก็ไม่สามารถสร้างบ้านเดี่ยวได้ ครั้นจะสร้างทาวเฮาส์ก็อาจจะไม่เหมาะด้วยขนาดพื้นที่ที่ค่อนข้างจะใหญ่เกินไป “บ้านแฝด” จึงดูเหมือนจะเป็นทางออกที่ลงตัวที่สุด ที่ให้ความคุ้มค่าในเชิงเศรษฐศาสตร์สำหรับบริษัทขายบ้านทั้งหลาย ในส่วนของผู้ซื้อบ้าน บ้านแฝดถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง จึงหันมาพิจารณาเลือกซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้งานที่ใกล้เคียงบ้านเดี่ยว เพราะมีผนังเพียงด้านเดียวที่ติดกับบ้านหลังอื่น และหากบ้านอีกหลังที่ติดกับคุณ คือ เพื่อน พี่น้อง หรือคนรู้จัก ก็จะช่วยให้คุณคลายกังวลเกี่ยวกับปัญหาเพื่อนบ้านหรือเรื่องความปลอดภัยได้มากยิ่งขึ้น การมีบ้านแฝดจึงถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือก ที่ช่วยคุณประหยัดงบประมาณในการซื้อบ้านได้มากทีเดียว  …